因交房延期申请退房，开发商不退并且协商不成的情况下，可以去法院起诉主张开发商承担违约责任、退还购房款、赔偿损失根据《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当
1、一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30.但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当
根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起三年内向开发商索赔延期交房的损失如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算三年。《
面对开发商延迟交房该怎么办?1、与开发商协商解决是最快捷、最经济的解决方法。首先，购房者(或者是委托律师)应该与开发商当面交涉，说明自己遇到的延期交房的情况，并
回迁房办理房产证应交那些费用和手续：一、必须提交的证件：1、房屋拆迁安置协议书2、旧房拆迁作价凭证3、原房屋所有权证；二、应交纳费用：1、拆迁房与安置房等值部分
一、购房者的合同解除权开发商违约交房怎么办《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《
【法律意见】如果没有约定违约金的，则按照实际的损失来赔偿。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第一百一十三条?当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
交房条件不符，业主可以拒绝收房遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相应规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行
一、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。二、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或
按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约
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