你好，我和房东签订了18年5月的房屋租赁合同。合同期为3年，押金2000元。19年5月，我不想租另一个人和房东签订新的房屋租赁合同。18-19年，物业费在1600元左右。我不想付，但我不想付押金。我需

租赁合同中如果是出租人违约的，需要赔偿违约金、返还押金，造成损失的需要赔偿损失；如果是承租人违约的，需要赔偿违约金，押金可以返还，造成的损失超过约定违约金的需要扣除相应的押金。