1.如果是1年以上的租金计入长期待摊费用—地租。 2.如果是1年以内的租金计入待摊费用—地租。 租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算。 【法律依据】 《合同法》第226条，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定
企业改制后除当事人另有约定外，被改制企业改制前的债务原则上应由改制后接受被改制企业资产的企业法人承担。 【法律依据】 《公司法》规定，公司分立前的债务按所达成的协议由分立后的公司承担;公司合并的，由存续公司或新设立公司承继原合并各方的债权债务。采用增量吸股、存量转股、先转后还等吸股方式。
破产费用是在申请破产以及人民法院受理破产申请后发生的费用，共益债务是人民法院受理破产申请后发生的费用。 【法律依据】 《企业破产法》第四十三条，破产费用和共益债务由债务人财产随时清偿。债务人财产不足以清偿所有破产费用和共益债务的，先行清偿破产费用。债务人财产不足以清偿所有破产费用或者共益债务的，按照比例清偿。债务人财产不足以清偿破产费用的，管理人应当提请人民法院终结破产程序。人民法
企业改制后是否还能破产：可以的。是以企业优质财产作为投资组建新公司，不承担原企业的任何债务，将所有债务留在原企业，一般称为脱壳经营，后将原企业申请破产。 【法律依据】 《企业破产法》第八条，向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。破产申请书应当载明下列事项：(一)申请人、被申请人的基本情况;(二)申请目的;(三)申请的事实和理由;(四)人民法院认为应当载明的其他事项。
企业收购的方式： (一)公开收购； (二)杠杆收购； (三)协议收购。 条件： 一、客体条件。上市公司收购针对的客体是上市公司发行在外的股票。 二、市场条件。上市公司收购须借助证券交易场所完成。 【法律依据】 《证券法》第八十五条，投资者可以采取要约收购、协议收购及其他合法方式收购上市公司。
企业非法解除劳动合同的劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当支付赔偿金。 【法律依据】 《劳动合同法》第四十七条，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位
小型企业被政府拆迁的补偿： 一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等； 二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失； 三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用； 四是基
债务在企业改制后的归属是：企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。 【法律依据】 《公司法》第四十三条，股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。 股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
破产清算时的程序是： 1.破产申请根由债权人或债务人自向法院申请破产。 2.法院裁定受理人民法院依法裁定并宣告企业破产，企业由此正式进入破产程序。 【法律依据】 《企业破产法》第七条，债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。 债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。 企业法人已解散但未清算或
领导让我主导企业改制需要注意： 一、要符合国家有关国企改制的方针政策。 二、要符合现行《公司法》、《合同法》等法律规定企业改制过程中经常会涉及改制操作中的细节问题； 三、要符合国有资产管理的相关规定涉及国有资产管理方面； 四、要充分考虑相关利益主体的利益改制涉及国家、企业、职工、银行、客户等相关利益主体的利益。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理与企业改制
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