根据我国民法典及相关司法解释的规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
根据我国民法典及相关司法解释的规定，一般情况下，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。但是，在经有利害关系的业主一致同意后，业主可以依法将住宅改变为经营性用房。
私自闯入别人家的行为当然是犯法的，这种行为已经涉嫌非法侵入住宅罪，受害人可以到公安机关报案。根据我国刑法以及相关司法解释的规定，非法强行侵入他人住宅，经要求或教育后仍拒不退出的；毁损、污损或者搬走他人生活用品； 停尸闹事；封闭他人住宅等严重他人正常生活或者无法居住的应当立案侦查。对于法律授权的合法进入者，如公安、检察机关为了收集犯罪证据、查获犯罪嫌疑人，需要进入公民住宅对有关人员的身体、物品进行搜查和抓捕人犯时，不构成非法侵入住宅罪，但必须严格按照法律规定的程序进行。
办个体营业执照一般都是需要商用房产，或者商住房产才行的。但是有些地方允许住改商政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。在当地允许住改商的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询住改商所需要的手续或者材料。
视情况而定。办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策。
符合要求的可以。
房改房过户后的土地使用年限为70年，到期后自动续期，房子可以继续使用
私人住宅理论上可以办营业执照。营业业执照办理需要身份证原件和复印件一份，店铺的场地证明文件（房产证或者土地证复印件），租赁合同原件和复印件，证件相片一张等文件，私人住宅也是属于经营场地，理论上是符合的。
办个体营业执照一般都是需要商用房产，或者商住房产才行的。但是有些地方允许住改商政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。在当地允许住改商的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询住改商所需要的手续或者材料。 根据我国《个体工商户登记管理办法》规定，个人独资企业经登记机关依法核准登记，领取营业执照后，方可从事经营活动。个人独资企业，应当在登记机关核准的登记事项内，依法从事经营活动。
在实际操作中，对于住宅是否可以作为经营场所，每个地区都是有地方政策的，也就是说，如果地方政策允许，就可以注册，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多数情况下，个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以，则需提供证明方可注册。 餐饮营业执照办理流程： 先到工商局注册店名，然后，拿到工商局根据个体户核准字号名称，到指定的卫生机构办理健康证，再到食品药品监督局办理办理餐饮服务许可证，当地食品药品监督局要求严格的，那么要办理卫生许可证。
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