在任何情况下，如果认定某建筑物属于违章建筑，必须采取强制拆除措施。 究其原因，违章建筑终究违反了国家法制法规，属于个人擅自建设的非法建筑物。 由于这种行为已构成违法事实，因此，违章建筑理当得到彻底的拆除处理，并不享有任何形式的补偿权益。 按照相关法律规范，负责实施拆迁计划的当事人应该严格遵守规定，保障合法所有者的权益，向他们提供合理的补偿费用。 针对违章建筑以及超出审批期限的临时建筑物，则不允许获得补偿。
只要是违章建筑一定要拆除，因为从本质上讲违章建筑是违背国家法律规定私自建的，因为违法，所以一定要拆除，并且没有相应的补偿。 根据规定，拆迁人应当依照规定，对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。
公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。 住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。
具体情况是： 其一、首套房： 一、贷款期限5年及以内的，贷款利率2.75%； 二、贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。 其二、二套房： 一、贷款期限5年及以内的，贷款利率3.03%； 二、贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。 《住房公积金管理条例》第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
除由法院裁定的强制拆除外，其它任何形式强制拆除房屋都是非法的，面对非法强拆，建议当事人三步走来维护自己的合法权益： 一、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查。 二、摄影摄像，固定现场证据。 三、及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼。
1、可以。 2、唯一住房不属于生活所必需住房的可以强制执行。法院对于被执行人居住权的保障有期限，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、以保障生存权为由逃避债务的均可执行。 3、法院可以在满足其基本居住条件的前提下，将其房产拍卖。但如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的，则可以查封，不能拍卖。
住房公积金能被申请强制执行。 住房公积金属于个人财产，满足被申请执行的财产范围，个人如拒不履行生效法律文书确定的义务，法院有权对其采取冻结、划拨等强制执行措施。 我国法律规定被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
集体土地与国有土地的区别如下： 1、所有权人不同： 国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民； 集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员。 2、用途不同： 国有土地使用方式主要是他用或生产工作自用； 集体土地的使用，自用方面还可以进行生活、经营自用。 此外在收益渠道不同二者也不同。
公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。 住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。
申请办理公积金（组合）担保贷款的程序 签定购房合同（二手房签定资金托管协议），付清首付款—公积金中心窗口申请受理—担保中心审核收费，出具保函—公积金中心审批—银行凭审批的担保函等手续发放贷款。
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