留置财产仅限于与债权属于同一法律关系的动产，不动产则排除在外《担保法》第八十二条，本法所称留置，是指依照本法第八十四条的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产
依照《物权法》的相关规定，抵押权随着抵押物的灭失而消灭，按此逻辑，随着设有抵押的房屋被拆除，抵押权也应当随着房屋的灭失而消灭。但是抵押权有其特殊性，在房屋拆迁后
债务人要求提前交货债权人不一定非要同意。 【法律依据】 《合同法》第71条规定，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权益的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利属于债权人的除外。债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。 债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或同时到期的，债务人可以向受让人
可以申请宣告失踪，向债务人财产代管人主张债权。如果债务人失踪两年以上，那么根据我国法律的规定可以申请宣告失踪。申请宣告失踪的主体应该是债务人的亲属和利害关系人，债权人属于利害关系人，可以申请宣告失踪。宣告失踪后根据法律规定，失踪人的财产由他的配偶、父母或者关系密切的其他亲属、朋友代管。失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由代管人从失踪人的财产中支付。 【法律依据】 《民法总
债务人未通知担保人擅自转让债务，担保人可以不用承担担保责任，保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人的书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。根据法律规定，保证担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照其约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明的，保证人应当对全部的债务承担责任。 【法律依据】
债务人失踪不到两年索要债务的途径： 1、刊登公告，延长诉讼时效。债权的诉讼时效为三年。超过三年，若债务人以此作为抗辩理由，且债权人无诉讼时效中断、中止情形的证据，债权人将面临非常大的败诉风险。所以，只要刊登公告，就意味着延长了诉讼时效。 2、债务上设有保证人的，向保证人主张债权，为了保障债权的实现设立保证人，如果到期债务无法清偿或不可能清偿，由保证人向债权人清偿债务。保证人清偿债务
根据我国《合同法》的规定，债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 撤销权的行使范围以债权人的债权为限。 债权人行使撤销权的必要费用，由债务人承担。撤销权自债权人知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使。
《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》均没有规定债务人和担保人不能是同一人。 按照民法原则：法无明文禁止即为允许的原则，债务人和担保人可以是同一人。 实践中，债务人作为保证人的情况很少，但是债务人用自己的财产、权利(比如股权等)为自己的债务设立抵押、质押担保的情况还是很多。
债务人转移财产不还钱解决途径： 1.提起撤销权之诉； 1、提起确认转移财产逃避债务行为无效之诉； 2、提起行政撤销之诉或确认行政行为违法之诉； 4、依法对恶意转移财产逃避债务的债务、第三人及其它相关人员提出拒不执行判决裁定罪的刑事控告。
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