不能。没有房产证的房子是不能贷款的，因为在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权。
全款购房合同一般不可以办理公积金贷款。 全款购房的话，就不能用公积金办理住房贷款了，也就是个人全款买下的房子再到银行办理贷款那叫抵押贷款，和住房贷款不是一回事，而且抵押的房产，银行不允许用公积金还贷的只能商业贷款，年限是10年。
没有房产证不能贷款，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权。
父母全款买的房子可以写儿媳妇儿的名字，属于房屋赠与行为，一般来说，在婚姻关系存续期间，继承或者受赠的财产，属于夫妻共同财产。 根据我国《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
开发商不给网签的情况下，是可以向当地房管局或检委会投诉的，开发商需要在规定的时间内完成网签。一般情况下是在签订完购房合同30天之内办理，如果没有在规定的时间内办理，那么就属于违法行为了。另外在投诉之前需要先和开发商进行协商，如果通过协商的方式能够解决，就不需要起诉了。房子还没有办理网签之前，合同上面的面积是预测面积，只有在办理网签之后，房管局才会进行验收，并且确定最终的面积，而且没有办理网签之前，房管局是不管的。
如果能证明买房的钱是婚前个人财产，那房子可以认定为个人财产，否则就是夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。
抵押车如果没有解除抵押登记，即使有大本也无法过户的。 一、如果一押那边做过抵押登记。 二、押那里一切抵押车合同无效，是不受法律保护的。 三、押完全没资格去告，一押那边没做登记的话，你朋友属于诈骗。 四、抵押车通常指正规抵押车，正规抵押车的意思就是指来源正规，并且有正规合法的抵押协议，另外贷款机构还能够提供车主有效的身份证复印件等等。 五、车辆过户，手续有原车主抵押合同，有车主本人的签字及指纹，原车主行车证，原车主身份证复印件（审车用）最后签订转押协议 。 六、抵押车辆是合法取得的，所有车辆均有据可查，有底挡，全国可查。保证正常行车，审车和买保险。
买东西交了全款是不一定可以退的。如果消费者是在实体店购买的物品，那么是否能够退还需要消费者与商家根据买东西时签订的合同来决定；如果消费者是在网店购买的物品（比如淘宝），那么一般是可以退的。我国有相关法律规定，经营者有下列情形之一，除承担相应的民事责任外，其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的，依照法律、法规的规定执行；法律、法规未作规定的，由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正，可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款，没有违法所得的，处以五十万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿、吊销营业执照：（八）对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的
全款买房后不可以马上抵押贷款 需要房产证才能办理。借款合同是贷款人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用，借款人到期还本付息的协议，是一种经济合同。借款合同有自己的特征，合同标的是货币，贷款方一般是国家银行或其它金融组织，贷款利息由国家规定，当事人不能随意商定。当事人双方依法就借款合同的主要条款经过协商，达成协议。由借款方提出申请，经贷款方审查认可后，即可签定借款合同。 全款买房之后是可以马上向银行申请抵押贷款，一般情况下，向银行申请贷款，是要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，那么贷款人可以将全款所购买的房屋房产证抵押给银行来申请商业贷款。 房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
定金最高不得超过主合同标的的百分之二十。 怎样签订的合同才是有效的合同呢？ 一般来说，双方签订合同时，必须有相应的民事行为能力的，并且此合同必须是双方的自愿签订，签订的内容也应当是双方经协商一致同意的，最后合同的内容必须是合法的，不能够违反法律的相关的规定和公序良俗。签订合同时，可以约定相应的定金作为担保，定金的金额可以有双方协商进行约定，但是一般不超过主合同标的的百分之二十。一般签订合同之后，如果有违约行为的，那么定金是不予退还的，但是超出百分之二十的部分一般是不合法的，如果有超出的部分，是可以要求对方返还的。要求对方返还超出的定金，可以先协商处理的，协商不成的，可以起诉处理。起诉是需要向法院提交起诉状的，起诉状的内容一般包括：原被告双方的详细信息；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。将起诉状提交至法院之后，符合起诉条件的，法院应当在七日内立案，并通知相关当事人。 所以，双方是可以约定定金的，只要是合法的金额，那么是受法律的保护的。
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