2021年房地产八大新规

2021年房地产八大新规： 第一、住宅70年到期后，自动续期。 第二、设有居住权的房子，无偿给别人去住，房子不能出租。 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 第三、抵押中的房产，不用解压也可以直接过户。 第四、夫妻过户、子女继承房产，免征契税。 第五、停车位租期最长不得超过20年。 房屋租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 第六、房东不能单方面的提高租金。 第七、房子出售，所有权变更，不影响租赁协议，租客可以继续居住。 第八、承租人有有限购买房子的权利。