房产是不是结婚后的共同财产，要看房子是什么时候买的。一方婚前购买的是一方婚前的个人财产，另一方无权分享。如果是婚前买的，但在婚后加上另一方的名字，则是双方的共同财产。如果是婚后购买的，属于夫妻双方共同财产。
如果是一方婚前个人财产，婚后无论多久都不会成为共同财产。我国《民法典》中规定的属于夫妻共同财产的有： （1）婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬； （2）生产、经营、投资的收益； （3）知识产权的收益； （4）继承或者受赠的财产，并且没有明确说明归一方所有的； （5）其他应当归共同所有的财产。
继承的遗产，除了明确说明是对一方的赠与之外的，其他情况是属于夫妻共同财产的。
如果是一方个人财产，婚后无论多久都不会成为共同财产。根据我国《民法典》规定，属于夫妻共同财产的有：婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，并且没有明确说明归一方所有的；其他应当归共同所有的财产。
婚前财产不需要公证，在婚后还是属于个人财产，并不会转为夫妻共同财产。
离婚前共同财产需要偿还共同债务。根据我国《民法典》的规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
婚内一方买房子属于共同财产吗？婚内一方出资买房是共同财产，但双方约定为个人财产的除外。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产。但是夫妻双方可以约定婚姻存续期间所得的财产归各自所有或者共同所有。所以如果没有特别约定，则房产属于双方的共同财产，离婚时另一方有权分割。如果一方提出离婚，双方因房产归属或分割产生争议，双方可以协商处理，协商不成的可以到法院起诉。
结婚前买的房子加名字算共同财产吗？婚前夫妻一方买的房子婚后加另一方的名字属于双方夫妻共同财产。一方婚前购买的房产属于一方的婚前财产，婚后在产权证上添加配偶名字的行为，应当视为一方对配偶的赠与，加名后该房产即转变为夫妻共同财产。如果离婚，则配偶也有权利分割。但分割的比例一般也要考虑双方各自对所分割财产的贡献情况，不一定按照各自50%的比例分割。
领证后投资的办厂的钱属于共同财产。 领证就是法律意义上的夫妻关系成立。办厂出资肯定是夫妻共同财产，不管合资合同主体否是你一个人都是夫妻关系存续期间的投资。夫妻双方在婚姻关系存续期间可以对所得的财产以及婚前财产进行约定，约定应当采用书面形式，合法的约定对夫妻双方都具有约束力。
婚前买房写两个人的名字是不是属于夫妻共同财产，要依据具体的情况进行分析才能确定，这种情形一般是比较复杂的。属于夫妻共同财产的情形： 1、婚前一方全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下。 2、婚前一方由父母全款买房，产权登记在准夫妻双方额名下。 3、婚前一方承租，婚后用共同财产购买的房屋，产权登记在一方名下。 4、婚前准夫妻双方一起全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下。 5、婚前由其中一方先付首付，婚后双方再共同还贷，产权登记在首付方的名下。 6、婚前一方由父母进行贷款买房，产权登记其中在一方父母的名下，婚后由夫妻双方共同还款。若是在婚前由一方父母全款买房，产权登记在买房一方父母的名下，那么产权肯定归一方父母，跟夫妻双方是没有任何关系的。
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