根据《民诉解释》的规定,共有财产权受到他人侵害,部分共有权人起诉的,其他共有权人为共同诉讼人。因此,法院应裁定不受理乙的诉讼,但追加乙为共同原告。
夫妻共有汽车一方没有权出卖 根据我国民法典规定,若是夫妻共同财产,对外转让该财产应得夫妻一致同意。
想要装修和四个亲戚共有的房子要几人同意具体应视共有人的人数来决定。 根据我国法律规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮。变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
房屋产权为共有的,共有人对房屋享有出租权,但出租房屋需要共有人的同意。
《民法典》共七编内容,分别是总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任七编,七编之后还有一个附则。
二婚前的房产,在婚后不算共有的。
房产证有两种共有方式,即共同共有和按份共有
2021年房产证写名字新政策如下:一般情况下,婚前房产证加名字是有效的, 但要通过二手房转让或赠与。并且要交契税、个人所得税、营业税等。办加名手续的,要提供房产证、房子的市场指导价、评估报告和评估费用发票,身份证,购房发票,契税证,网签购房合同,户口本、结婚证、房管部门出具的无房证明等资料,才能办理手续。
单独所有的房子不是共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产 (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。所以说,单独所有的房子并不是共同财产。
共同共有的房产分割可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。