我国夫妻共有房产登记流程如下： 一、提出申请； 二、受理申请； 三、审查申请文件； 四、权属调查； 五、依法公告； 六、确认房地产权利； 七、将核准登记事项记载在房地产登记册上； 八、计收规费并颁发房地产权利证书； 九、立卷归档。
单方撤销赠与时亦应取得双方合意，在未征得作为共同共有人的另一方同意的情况下，无权单方撤销赠与。 【法律依据】《合同法》第一百八十七条规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
夫妻一方婚前财产，婚后收益部分一般是属于共有财产的。 【法律依据】 《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
离婚时夫妻共有房产如何分割，由双方协商决定，协商不成，可以向法院起诉。 未取得房产的一方相应补偿的计算方法： 第一步是计算不动产升值率，不动产升值率=不动产现价格除以不动产成本，而这里的不动产成本等于购买时不动产价格+共同已还利息+其他费用。 在计算不动产升值率时，必须考虑利息成本，不能简单地用不动产现价格除以结婚时价格直接得出升值率。 其他费用是指交易所涉及的成本，属
赠与的财产是共同财产，共有人可以撤销赠与，要求受赠人返还赠与财产。 【法律依据】《合同法》第一百八十六条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
未经共有人同意的房产不能擅自出售。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自出售未经其他共有人同意的房产的行为无效。 【法律依据】 《物权法》第九十七条，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
现在的婚前个人财产婚后不管多少年都不会转为共同财产的，但如果双方有约定的除外。 【法律依据】根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》第十九条： 婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
可以。可以通过协议将婚前个人财产转化为夫妻共有财产的。 【法律依据】《婚姻法》第19条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
遗产与家庭共有财产的区分：遗产是被继承人死亡时遗留的个人所有财产,而不是与他人共有财产。家庭共有财产是指在家庭中，全部或部分家庭成员共同所有的财产。 【法律依据】 《继承法》第三条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律
有效，股权共有可以通过共同认购产生，只有合同没问题股权就可以共有。可以的，协议的内容不违反法律的规定，但是CD的份额建议更明确一些。只要双方有协议约定的，就可以
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