需要具备《中华人民共和国国有土地使用证》、《中华人民共和国建设用地规划许可证》、《中华人民共和国建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售许可证》。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第34条，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进
符合下列条件则具备效力： 1.合同主体要符合法律规定。无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等就是不符合规定的主体。 2.房屋不是法律法规禁止出租的。 3.房屋租赁合同的内容合法。 4.合同进行了备案登记。 【法律依据】 《合同法》第47条，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或
代位继承应具备以下条件： 1、被代位人必须先于被继承人死亡或依法宣告死亡。 2、被代位人只限于被继承人的子女及其晚辈直系血亲。 3、代位人必须是被代位人的晚辈直系血亲，不受辈分的限制。 4、代位人一般只能继承被代位人应得的遗产份额。 《继承法》第十一条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。 代位继承人一般只能继承他的
有下列条件： 1.犯罪主体，是主观上有罪过的、达到法定年龄、具有刑事责任能力的、实施了犯罪行为、发生了犯罪结果的自然人或者单位。 2.犯罪行为，是犯罪主体在主观罪过支配下实施了危害社会的犯罪行为。 3.犯罪结果，是犯罪主体实施的犯罪行为所发生的危害社会的犯罪结果。 【法律依据】 《刑法》第15条，应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果，因为疏忽大意而没有预见，或
(一)有明确的业务范围； (二)有在业务范围内进行司法鉴定所必需的仪器、设备； (三)有在业务范围内进行司法鉴定所必需的依法通过计量认证或者实验室认可的检测实验室； (四)每项司法鉴定业务有三名以上鉴定人。 【法律依据】《司法鉴定程序通则》第四条规定，司法鉴定机构和司法鉴定人进行司法鉴定活动； 应当遵守法律、法规、规章，遵守职业道德和执业纪律，尊重科学，遵守技术操
不作为犯罪需要具备的条件： 1、首先要求行为人是负有实施某种积极行为的义务，关于义务的来源主要有四个，不限于法律规定的义务； 2、行为人可以履行特定的义务，但是实际却并未履行； 3、因为行为人没有履行特定的义务，从而导致或者可能导致一定危害结果的发生。 【法律依据】 《刑法》第二百六十一条【遗弃罪】对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒
债务法定抵销要具备： 1、当事人双方互负债务互享债权； 2、双方债务均已到期； 3、债务的标的物种类相同。 【法律依据】 《合同法》第九十九条【债务的抵销及行使】当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。 当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵
离婚时认定为夫妻共同债务应当具备以下条件： 1、所负债务是由于夫妻共同生活费用不足。 2、所负债务是由于履行抚养义务，如抚养自己的子女或者孙子女等。 3、所负债务是因尽赡养义务而产生的，如赡养自己的父母以及祖父母等。 《婚姻法》第四十一条规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。 共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由
个人与公司的债权转让需要具备的条件有： 1、必须有有效存在的债权； 2、债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意； 3、转让的债权必须具有可让与性； 4、必须有转让通知。 【法律依据】根据《合同法》第八十条，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
有下列条件： （一）投资人为一个自然人； （二）有合法的企业名称； （三）有投资人申报的出资； （四）有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件； （五）有必要的从业人员。 【法律依据】 《公司法》第三条，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限
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