农村土地性质划分：1.耕地包括水田和坡地，是可以种植作物的土地。2.林地是指种植树木或其它经济作物的坡地，一般是没有水到的土地，靠天生长。3.宅基地是指不占用耕地和林地，规划分配给村民建造民宅的土地。可以在原民宅群周围扩大，不另规划，除非整村迁移。4.荒地是指不能种植农作物，也不能种植经济作物或者种什么也不长的土地。
农村集体土地使用证一般指的是农村集体成员在获得了集体土地使用权以后依法办理的一种证件。凭借集体土地使用证才能够对相应的集体土地享有一定的用益物权，集体土地使用证是不允许随意进行出让或者用于非农业建设。
农村土地确权流程如下：1、向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出申请；2、提交申请材料，主要包括申请书、登记原因证明材料等；3、审核材料，通过后登记造册；4、核发集体土地使用权证书。
土地法第四十五条内容是关于征地土地的批准权限和征用土地与农用地转用审批之间的关系。为了公共利益的需要确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收。
1.由单位申请按政策办理土地分户，即每户要办理划拨土地使用证；2.然后每一户各自再按政策补办土地出让手续，办理出让土地使用证，这样才能贷款；3.建议协议分配土地，后拿协议书去土管局办理分户手续。
土地使用权流转的方式包括：出租（转包）、入股或者其他方式。
农村耕地使用权和使用权都不可以转让，只能转让承包经营权。
农村占地补偿标准规定应补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地，则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
农村土地流转纠纷的原因是：管理机制不健全、农民缺乏维权意识和法律知识、土地承包权不清、行政权力的滥用等。解决方法有：签订合同明确双方权利义务、加强对失地农民的就业培训、明晰产权关系、完善对被征地农民的补偿安置制度等。
丢失农村土地承包合同的，承包方可以向发包方或者当地县级以上地方农业行政主管部门申请复印留存的合同书，或者提出合同补办申请报乡镇政府，政府登记出具证明材料后到县档案局查询原始资料，农村经营管理部门审核通过予以补办。
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