出租人解除合同的法定条件根据《合同法》第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一
1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违
出租人单方面可以解除合同的情况有哪些呢？根据我国法律及相关司法解释规定，以下情形，出租人可以单方解除房屋租赁合同：(一)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使
出租人在租赁期内可以卖房，但应当在卖房前通知承租人，且租赁期间房屋所有权变更的，不影响租赁合同效力。《合同法》第二百三十条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前
出租人主张解除合同的主要情形如下：1、租赁合同期限届满；2、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物，致使租赁物受到损失的；3、承租人未经出租人同意
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解
出租人不退押金的处理方式是：1、首先进行协商，协商不成的，可以收集相关证据进行起诉处理；2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付
你好，出租人有权要求承租人恢复原状。拒不执行的，可以要求承租人承担相应的损失赔偿。您好，承租人私自改变格局，租期届满，出租人能要求承租人恢复原状。根据《中华人民
《合同法》第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影
根据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
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