我国关于建筑工程转包和分包主要的规定有《建设工程质量管理条例》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，详细如下 《建设工程质量管理条例》第二条第二款：本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。 第七条 建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。 建设单位不得将建设工程肢解发包。 第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 建设工程竣工验收应当具备下列条件： （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内通； （二）有完整的技术档案和施工管理资料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； （四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； （五）有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的，方可交付使用。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
将幕墙工程单独分包给具有资质的承包人时，不属于违法分包。如果将幕墙工程分包给没有资质的单位或者层层分包的，就是违法分包。
基础工程不可以进行分包。 我国法律规定，总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
分包的工程应该在总包的范围内的，不需要的。如总包合同内没有的，则需要提交开工报告。
分包是允许的，但必须经招标人同意或遵守招标文件，禁止转包或转让中标合同。一般法律是不允许将30%以上的工程量或合同金额再次分包的，而转包是法律法规严格禁止的。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。
一、资质，现一般企事业及民间团体从事相关活动的必要证明文件等。许可证，一般指某种非所有人都有权涉及受限制的行为或事件，相关权利机构授予起相关权利的书面证明。二、只要符合资质申请条件，按规定时限就可办理。三、营业执照，是广义上从事任何经营活动的许可。
建设工程分包不一定是合法的，要看是否符合法律规定的条件。分包是指承包人承包工程后，将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。
公司项目不可以分包给员工。除专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业外，专业分包工程承包人和劳务作业承包人都必须自行完成所承包的任务。由此可见，公司即使是将工程进行分包，也只能分包给有资质的单位，而不能分包给个人。
基础工程不可以进行分包。
转包与分包的区别：1、主体不同。转包发生在总承包人和转承包人之间；分包则发生在总承包人与分包人之间；2、对象不同。转包的对象是施工合同的全部工程；而分包仅指主体工程外的分部分项工程，是承发包合同中一部分。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2026 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
