1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金如果约定的违约金“过分”高于实际损
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。合同到期公司不续签只要员工当时签订合同时无特别规定离职员工不得获得年终奖的都应该发放。根据《劳动合同法
《商品房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或
租房合同到期后，承租人拒不搬出或者拒不归还钥匙，出租人可以通过诉讼途径，要求承租人腾空房屋，支付占用费。出租人可参照租金金额要求承租人支付占用期间的占用费用，如
劳动合同到期终止，劳动者不与公司继续续签的，可以在劳动合同终止的当天提出。根据《劳动合同法》第四十四条规定，有下列情形之一的，劳动合同终止：（一）劳动合同期满的
租房合同没到期房东要违约的解决途径：1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;
合同到期后，如果双方继续履行合同的视为又达成新的合同，继续履行是有效的。根据《中华人民共和国合同法》第三十七条规定：采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，
租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。租
房屋租赁合同未到期的，出租人如果不想继续租赁房屋的，可以与出租人协商解除合同，如果出租人不同意的，承租人承担违约责任后可以解除合同。【法律依据】《合同法》第一百
租房合同没有到期是可以转租的根据《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三
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