期房合同的必备条款：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)
房屋租赁合同解除的方式如下：约定解除及法定解除两种形式。约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合
合同成立要件:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。
要式合同成立的条件：1、双方已经就合同的内容达成合意；2、合同一方已经履行了其主要义务；3、合同另一方接受履行。《中华人民共和国合同法》第十条【合同的形式】当事
个人房屋租赁合同应该包括的内容有租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。【法律依据】《合同法》第二百一十三条规定，租赁合同
承揽合同的特征：1、承揽合同的标的是按照定作人的要求完成的工作成果，而不是一般的商品。2、工作成果不仅要体现定作人的要求，而且要有相应的物质形态。3、承揽人是自
合同一定不能成立的条件：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损
依法成立的合同，自成立时生效法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照其规定生效。生效要件如下：1.合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.
特别生效要件包括下列内容：1.附条件合同的条件具备2.法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的合同批准登记。《合同法》第45条，当事人对合同的效力可以约
解除合同的方式有：(一)协商解除所谓协商解除，是指合同有效成立后，未履行或未完全履行之前，当事人双方通过协商而解除合同，使合同效力消灭的行为。因协商解除是在合同
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