注意下列问题： 1.要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围。 2.要约定公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题。 3.要约定物业费、停车费等费用的具体数额，目的是防止入住后开发商或物业公司提高收费标准，而购房者又无当初开发商承诺的依据的情况。 4.要约定开发商给购房者办理产权证的具体时间。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地
离婚协议的性质应是一种混合合同的性质，其中关于自愿离婚和子女抚养的内容属于夫妻人身关系的性质，而财产及债务处理则属于夫妻财产关系的性质。关于效力，只要离婚协议是双方真实意思的表示，而且内容合法，则就具有法律效力，对双方都具有约束力。 【法律依据】 《婚姻法》第三十一条，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有
离婚财产分割协议在进行了登记离婚手续后不能随便反悔。 【法律依据】《婚姻法司法解释二》第九条：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
离婚协议书自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起才生效，如果双方未办理离婚登记手续则不生效。 因此，未办理离婚登记的双方婚姻关系尚未解除，关于财产分割和婚生子女抚养权归属的离婚协议也不生效。 法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第14条： 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成；
协议离婚不成可以诉讼离婚。 【法律依据】 《婚姻法》第三十二条离婚诉讼 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： （一）重婚或有配偶者与他人同居的； （二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的； （三）有赌博、吸毒等
离婚协议中关于房产的约定可以撤销。 【法律依据】 《婚姻法》第三十九条夫妻共同财产的离婚处理 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
公司不让转正也没签劳动协议，属于违法行为，劳动者可以要求未签合同的二倍工资，协商不成可以向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。 《劳动合同法》第八十二条：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
一方不同意离婚的，想要离婚的一方可以向人民法院提起诉讼离婚。 【法律依据】 《婚姻法》第三十二条，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
合同变更协议何时生效由当事人协商一致约定，或依法律规定。 【法律依据】 《合同法》第七十七条，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 第七十八条，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
不赡养老人不能协议补偿。赡养是法定义务，可以经法院诉讼追要补偿。 【法律依据】 《婚姻法》第二十一条，父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。 父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。 子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。 禁止溺婴、弃婴和其他残害婴儿的行为。
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