买方违约，如果起诉到法院，法院一般会根据守约方的诉请，按照合同约定条款进行处理。首先，如果违约达到根本违约的地步，合同已经无法履行，且当事人申请解除合同的，法院
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付
按照合同法的规定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则因此，除合同另有约定外，发生纠纷应责令出卖方继续履行合同。对于确实不能继续履行的，出卖方应当返还买方的购
有房产证没有土地证交易是不受影响的，另外房产证是房屋产权的唯一归属，如果没有房产证只有土地证那就不能进行交易。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖
没有合同，就不可能有约定违约金，不能起诉主张支付违约金。主张违约金，没有事实和证据支持，肯定会败诉。《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证
买卖二手房时，房主不配合过户，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。不管是否有合同约定，双方可以协商解决。为继续履行合
首先应该明确开发商违约时违约金的计算方式，需分为以下两种情况：(1)依据商品房买卖合同的约定计算违约金开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额的计算方法有约定的
合同履行过程中，任何一方当事人去世的，权利义务由其合法继承人继受，并按照合同约定继续履行。即双方当事人签署的房屋买卖合同依然有效，由卖房人的继承人收取买房人的购
没有合同，就不可能有约定违约金，不能起诉主张支付违约金。主张违约金，没有事实和证据支持，肯定会败诉。《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证
二手房再交易没有时间规定，只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。1、个人所得税：对于个人转让自用两年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。支付方：卖
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