定金超过百分之二十可以主张合同无效吗。定金超过20%不可以主张合同无效。合同定金超过20%,超过部分不产生定金效力,但是并不会影响合同其他条款的效力。 我国民法典规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
公积金租房可以提取多少。租房可以一次性提取3个月的租金 我国住房公积金管理条例规定:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
可以,满20周岁就可以领结婚证。《婚姻法》规定:结婚年龄,男不得早于22周岁,女不得早于20周岁。
男女双方必须达到法定结婚年龄。法定结婚年龄以周岁计算,而不以虚岁计算。女方不得早于20岁,男方不得早于22岁。
不可以。按照我国劳动法的规定,女性的产假大部分是从分娩前的两个月或者半个月开始计算的,但是不能在宝宝出生以后开始计算,这也是从女性临近分娩时的身体状态角度出发考虑,临近分娩的女性身体出现不适以后就可以休产假。 根据《女职工劳动保护特别规定》第七条规定,女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。
未成年是不可以直播的,因为现在主要的直播平台都需要实名认证,需要身份证,年满18岁才可以开直播。任何组织或者个人不得招用未满十六周岁的未成年人,国家另有规定的除外。 我国未成年人保护法规定:任何组织或者个人不得招用未满十六周岁未成年人,国家另有规定的除外。营业性娱乐场所、酒吧、互联网上网服务营业场所等不适宜未成年人活动的场所不得招用已满十六周岁的未成年人。
还没交房的房子可以卖。 只有产证已经办好,才可以正常交易,交易过户前要把你的银行贷款还清(按揭还款不足一年就提前结清,要付违约金给银行)。 房子在未办出产权证明时是不可以买卖的,即使你们现在签了买卖合同,也是无法在房管部门办登记过户的,只能做二手房交易。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (3)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
探视权是否可以接回家住。 只要抚养孩子的一方同意就可以接回家住的,探望权,又称见面交往权,是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。探望权从法理上看,是基于亲权的一种派生权利,只要身份关系存在,探望权就应该是非直接抚养一方的权利。 我国民法典规定:父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。
开出交通事故责任认定书的五日内,就可以放车了。根据《道路交通事故处理程序规定》第五十八条自检验报告、鉴定意见确定之日起五日内,公安机关交通管理部门应当通知当事人领取扣留的事故车辆。因扣留车辆发生的费用由作出决定的公安机关交通管理部门承担,但公安机关交通管理部门通知当事人领取,当事人逾期未领取产生的停车费用由当事人自行承担。经通知当事人三十日后不领取的车辆,经公告三个月仍不领取的,对扣留的车辆依法处理。
贷款的房子可以加妻子的名字。 理论上有两种操作方式,第一种方式是在贷款还清之前,可以征得银行同意,变更产权加名字; 第二种方式还清银行贷款,变更产权加名字。 在房产证上加上妻子的名字需要以下手续: 需要由夫妻双方申请,提交以下材料: 1、房产交易产权登记申请表; 2、结婚证明复印件(校验原件); 3、夫妻双方身份证复印件(校验原件); 4、原房屋所有权证原件(收回); 5、申请报告; 6、夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件,如双方或一方不能亲自到场办理的,须提交委托书及经公证的约定书)。