土地出让合同一般包括这些条款：（一）当事人的名称和住所；（二）土地界址、面积等；（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；（四）土地用途；（五）使用期限；（六）出让金等费用及其支付方式；（七）解决争议的方法。
房屋租赁纠纷一般在房屋所在地的法院起诉。房屋租赁纠纷属于不动产纠纷，属于专属管辖。不动产纠纷包括农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷。综上所述，房屋租赁合同纠纷由不动产所在地人民法院专属管辖。
合同解除后不还钱可以向人民法院起诉要求对方还钱。
合同纠纷中能协商的以协商方式解决。如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，比如合同管理机关、仲裁机构、法院等进行调解。合同中约定了仲裁条款，协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。仲裁不成的，可以将合同纠纷起诉到法院。
起诉后被告死亡的处理方式为：有继承人的，如果继承人愿意参加诉讼的，变更继承人为被告，继续审理；继承人不愿意参加诉讼的，应当将其列为第三人。有遗产，无继承人的案件，法院应当通知民政部门或者所在集体，参加诉讼，同样仅以继承的价值为限承担民事责任。被告死亡，没有遗产，应当承担义务的人的案件处理。
房屋租赁纠纷诉讼程序是：当事人携身份证件、房屋租赁合同、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。
投资合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。协商和调解应当在当事人自愿的基础上进行，向人民法院起诉必须符合法律规定的条件。对于法院的生效判决、裁定，当事人必须履行。
异地合同的起诉是如果当事人约定了合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与合同有实际联系的地点的法院管辖的，按其约定，未约定的，就可以向被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。
发生合同纠纷时，可以提出进行赔偿。合同纠纷主要是就合同中存在争议或问题的条款当事人主张权利义务的过程。当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定的，对对方当事人造成损失的，违约一方当事人应当赔偿损失。
合同纠纷的管辖法院是被告住所地或者合同履行地的人民法院，当事人也可以约定由与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。
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