公有住房承租权的取得是有一定法定条件的，特别是原承租人死亡时，承租权并不能像其他可继承的财产权一样适用《民法典》的规定来继承。 对于符合承租条件的承租人要变更承租人姓名继续承租的，必须经过房管部门同意。 公租房变更承租人条件： 1、原承租人死亡或外迁； 2、与原承租人为同一户籍； 3、是原承租人的家庭成员； 4、与原承租人共同居住二年以上； 5、没有其他住房； 6、满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。
缔约过失责任是指订立合同过程中，缔约一方当事人因违反诚实信用原则所应承担的先合同义务而造成对方信赖利益损失时，应当承担的赔偿责任。 一、缔约过失责任性质：法定损害赔偿之债。 二、缔约过失责任构成要件： 1.缔约过失须得发生于合同正式缔结成立之前的先契约阶。 2.承担缔约过失者须得具有主观上过错。 3.缔约人的过失行为违反了基于诚实信用原则而生的某种义务。 4.缔约过失人的过失行为给相对人造成了损失，而这种损失与过失行为之间存在因果关系。 （1）相对人有信赖利益损失实际损失，包括直接和间接损失： （2）因果关系指缔约一方当事人违反法定附随或先合同义务的行为与对方所受损失之间存在因果关系。
必须招标的具体范围包括： 1、煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源基础设施项目；2、铁路、公路、管道、水运，以及公共航空和A1级通用机场等交通运输基础设施项目；3、电信枢纽、通信信息网络等通信基础设施项目；4、防洪、灌溉、排涝、引（供）水等水利基础设施项目；5、城市轨道交通等城建项目。即根据我国相关法律的规定，不属于《必须招标的工程项目规定》第二条、第三条规定情形的大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。
勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。根据我国相关法律的规定：在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
一式一份的合同符合法律规定的生效条件，且依法成立，是具备法律效力的。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
试用期提前3天通知就可以离开了。 《劳动合同法》第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 个人提出离职分三种情况： 1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，你书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金（每工作1年支付1个月工资）及办理离职手续等； 2、依据《劳动合同法》37条，你提前30天提出的书面离职，不需要用人单位批准就可以离职。其中，试用期提前3天书面提出；用人单位有义务结清工资办理离职手续。 3、没有提前30天提出离职，用人单位也不存在《劳动合同法》38条的情况，你直接提交辞职信就走人，这个时候就是你违法了，给用人单位造成的直接经济损失、招聘你产生的费用，用人单位可以要求你承担。
房屋买卖合同丢了，可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。 购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。 购房合同丢失一般不会带来很大风险，如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。
作为劳动者应做好以下几方面工作避免劳动纠纷： 1. 提高自我的保护意识 拒绝口头约定劳动合同、一边倒劳动合同、无保障劳动合同、胁迫劳动合同、不签订空白的劳动合同。 2.注意劳动合同的主体 确定你所希望入职的公司是否与登记信息一致、法定代表人身份是否与登记信息一致，避免签约对象被“掉包”。 3.注意自己是何种用工形式 要明确职务和岗位，是否符合招聘时的约定以及自己内心的预期。学会辨别劳动合同用工、劳务派遣用工、非全日制用工。 4.注意工时模式 要注意劳动合同中约定是不定时工作制，还是综合计算工时工作制，务必要核实清楚，不同工时模式影响你的收入，其中不定时工作制不适用加班费规定 5.注意试用期规定 明确试用期录用条件，报酬，“试用期”不等于“白用期”。试用期要与劳动合同期限匹配。此外，试用期内也是需要签订劳动合同和给员工缴纳社保。 6. 注意保留劳动合同履行过程中的证据材料 工资支付凭证、工作记录、公司处罚记录等，必要时拿起法律武器维护自己的合法权益。
合同跟协议一样，具备一样的法律效力。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。合同无效的法定情形：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。根据《中华人民共和国民法典》 第四百九十二条规定，承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。和第四百九十三条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点，但是当事人另有约定的除外。
合同可撤销的五种情形包括：1、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 2、第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 3、一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 4、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 5、合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
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