1、合同具有权利义务对等的当事人； 2、相对方基于意思表示真实，已经就订立合同相关事宜协商一致； 3、合同订立过错不违反法律规定； 4、法律规定合同成立的其他要件。
合同成立地点的确定： 1、采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点； 2、采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点。
合同履行地的确定是： 1、合同有约定的，按照合同约定确定； 2、没有约定或者约定不明确的，按照争议标的确定。争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。争议标的为交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。
合同是双方当事人的合意，最好一式两份，如果只有一份的，只要有双方当事人的签字也有效。合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。 合同生效应当具备要件 （1）合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力 （2）合同当事人意思表示真实 （3）合同不违反法律或者社会公共利益 （4）具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件
公租房不符合的不能签订合同。公租房的申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭等。
可撤销的合同有： 1、合同订立时存在重大误解； 2、合同一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同； 3、一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。
合同撤销权诉讼时效是一年。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权的，撤销权消灭。
交了社保没签合同的，也是需要赔偿的。交社保是用人单位的法定义务，签订劳动合同也是单位的法定义务，交社保和签劳动合同之间互不影响。无论是否交社保，单位都要和员工签书面劳动合同，不签订劳动合同就需要赔偿。 根据我国《劳动合同法》规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
没签合同辞职直接走人有什么后果，需要分两种情况来看： 1.在试用期内的。在试用期内，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同。 2.正式员工没签劳动合同的情况下，辞职直接走人没有办理交接工作，给用人单位造成损失的，是需要承担赔偿责任的。 对于这个问题需要注意的是，用人单位不签劳动合同，不是劳动者可以随意辞职的原因，但是超过一个月不满一年，未订立书面劳动合同的，劳动者是可以要求用人单位支付二倍工资的。
可以通过解除合同来达到合同作废的效果。我国《民法典》第五百六十二条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。”同时，该法第五百六十三条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。”
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