口头买卖合同管辖由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。【法律依据】《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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一、贷款条件规定1、有合法的身份2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件4
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合同中未约定甲方违约责任，当甲方违约时，也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行
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合同中法定的终止条件出现时终止是合同双方的权利义务关系消除。有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行(二)合同解除(三)债务相互抵销(四
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