房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。 合同明确约定生效时间的，按合同约定的时间开始生效。 《合同法》： 1.第三十二条：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 2.第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。 3.第二百一十四条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但
与公司签解除劳动合同反悔是不可以的。这个情况需要与单位进行协商，如果双方协商不成功，是不可以强迫不生效的。离职时劳动者与单位签订的解除劳动合同书签字即生效，代表着双方自动解除劳动关系，而劳动者一方反悔属于违反这项规定的行为，是不生效的。 《劳动合同法》第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单
根据《劳动法》规定，当用人单位与劳动者的劳动合同期满后，可选择劳动合同续订即继续签订与原劳动合同内容相同或不同的劳动合同。在续签合同时，可以和用人单位协商加薪，如果协商不成，劳动者合同终止不续签，则没有经济补偿金。 因为根据《劳动合同法》第四十六条的规定，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，合期满终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经
签了预售合同作为房屋买卖合同且在双方婚姻合法期间应算夫妻共同财产。所以分割时应按夫妻共同财产按市场价减去贷款的金额进行分割。 《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
关于当事人违约而变更合同的情形： 1、由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。有的合同是为当事人一方的利益而设立的;也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。由于在一般情况下，当事人可以放弃自己应得的利益， 2、《合同法》第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。因此，当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。当事人双方在进行协商时，意思表示必须是明确的，
劳动法允许劳动者签署两份劳动合同。但是如果在工作过程中造成其中一家公司的损失，需要承担相应的赔偿责任。如果只是兼职打工，对上一份企业并没有实际损害，则去其他地方上班并不违法。 根据《中华人民共和国劳动法》第十六条第一款规定，劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。根据这个协议，劳动者加入企业、个体经济组织、事业组织、国家机关、社会团体等用人单位，成为该单位的
在签订建设工程施工合同阶段的法律问题： 1、未将通过招标投标方法获得的合理低价固定到合同中去，导致合理低价的丧失。 2、签订黑白合同。 3、签订无效合同，发生争议，当事人的预期无法达到。 4、合同有效，但是合同中缺乏主要条款、约定模糊、前后矛盾、条款之间未能提现关联性、整体性、逻辑性，导致履行过程中产生争议。 5、采用示范文本签约时，缺乏对“不作为默示条款”的处理
工作10年以上合同到期不续签，相当于已经和公司签过无固定期限劳动合同。如果单位不与你续签，这样会构成违法终止，应当按照你在单位的工作年限，每满一年支付你两个月的赔偿金。也可以选择辞职，但是公司不给予补偿金或者赔偿金。 《劳动合同法》第四十八条，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续
技术开发合同违约责任： 1、研究开发人未按计划实施研究开发工作的，委托人有权要求其实施研究开发计划并采取相应的补救措施。 2、研究开发人将研究开发经费用于履行合同以外的其他目的的，委托人有权加以制止，并要求研究开发人退还相应的经费用于研究开发工作。 3、由于研究开发人的过错，造成研究开发成果不符合合同约定条件的，研究开发人应当支付违约金或者赔偿损失。 《合同法》第一百零
劳动者自动离职和解除劳动合同区别如下： 1、运用主体不同。解除劳动合同的运用主体可以是用辞职，自动离职(又称擅自离职)是指劳动者解除与用人单位劳动关系的行为。 2、适用原因的性质不同。解除劳动合同适用的原因是双重性质的，既有惩罚性的，又有非惩罚性的。而辞职不具有惩罚性，自动离职往往是一种违法行为。 《劳动合同法》第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除
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