房产证上写的是孩子名字，房产应归孩子所有。不动产权属于房产证登记人所有，所以按照房产证上登记的归孩子所有。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；如果记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿中的信息确有错误外，以不动产登记簿为准。
通常原房产证是谁的名字，拆迁协议是谁的名字，房产证也是谁的名字。但是房产证办理以后，可以过户，修改房产证名字。 根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类： 一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁。
宅基证是父亲的名字能改自己的名字。但是需要注意，农村宅基地使用权的享有对象，为户口在农村的农村村民，而且宅基地是以户为单位进行登记的，所以在进行宅基证更名时，必须符合一户一宅的原则，且家庭成员中仍有农村户籍在册人员的，新户主必须是该农村家庭户中的一员，如果不是，则不能更名。农村宅基证换名需提交的资料： 1.农村家庭的家庭户口薄，新的宅基证更换人必须是家庭户口薄成员； 2.农村家庭户主协议书； 3.农村宅基地宗地图； 4.农村宅基地地籍调查表； 5.当地农村村集体对新变更人的资格审查意见； 6.其他由国土资源部门要求提交的相关资料。
房产证未成年人名字可以写。未成年子女不能直接购房.即，房产不能直接写在未成年子女名下.必须同时加上监护人姓名。法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购买房产。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。以未成年人名义买房的，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时，户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后，可去房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在未成年人的名下。
1、变更姓名需要去本人的户口所在地进行办理，需要带着变更之前的户口本以及身份证元建议及复印件，还要有变更申请书和单位（街道办或者学校）开的变更姓名证明信，收养关系变更的要带着收养证。 2、上述材料准备好了，就向派出所户籍科提交，然后是派出所自己经过调查审核，确认无误后，上报地方分局进行再次审核。还有就是之前的名字会在户籍页“曾用名”一栏中体现。 3、改名字的审核结果会在20个工作日内完成，申请人会得到通知的。
情侣买车不可以写两个人的名字，因为买车必须写一个人的名字，只能一个人做车主。在交管局的系统内车辆是要有地址的，而且是唯一的；其次行驶本上要有车主姓名，也是交管局做的，也是唯一的。买车一般行驶证只能写一个人的名字，不是为了分清产权，而是为了便于车辆管理。车辆作为财产在法律上是可以共有的，但只限于财产权力上，原则上只要是合法夫妻，车子无论写谁的名字，都是双方的共有财产。能做的只是通过公证来做单纯财产方面的产权认定。但是，行驶证并非完全的财产证明，也是一种法律责任界定。
营业执照名字通过的方法： 1、营业执照的名字不是随便起的，必须先域名注册，经审核后才可以使用。 2、不能使用名牌商标名称，不能使用国字头或中字头的名称，不能随意使用地名或名人的名字。 3、《中华人民共和国公司法》规定企业名称不得含有下列内容和文字，有损于国家、社会公共利益的；可能对公众造成欺骗或者误解的，外国国家地区名称、国际组织名称，政党名称、党政军机关名称、群众组织名称、社会团体名称及部队番号。
房产证上加名字的三种方式： 1.房产权赠予； 2.房屋买卖； 3.析产登记。带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
离婚后房产证上为两个人名字的问题：1.根据离婚时的离婚协议或者离婚诉讼判决书进行不动产登记过户。夫妻离婚房产过户一般无需交税：夫妻共有的房屋，离婚房产过户无需交税。夫妻共有房屋属共同共有财产。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚房产是免交易税费的。2.保持共有关系：离婚时的离婚协议或者离婚诉讼判决书中针对不动产没有进行分割或双方达成共有协议，可以双方以共有的状态对房产享有所有权。
不可以的，购房合同已经备案，那么购房合同就不能修改了，购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字。 购房者如果想增加房产所有权人可以待房产证办理出来以后，去房管局申请加名字的，加上名字的人则拥有了该套房产的一定的所有权。 无贷房产证可以加妻子、子女、父母名字： 1. 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件； 2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料； 3. 办理房产证上加名字需要110元费用，顺利的话，大概20天可以拿到房产证。 有贷款房产证加名字： 1. 先去银行办理抵押手续变更； 2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用； 3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样
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