根据《合同法》第一百一十四条的规定，当事人双方可以根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。如果违约金过低，可以根据实际损失确定违约金。最高人民法院关于审理商品房
保修期从交付之日起计算，根据《建筑工程质量管理条例》第40条规定，具体保修期如下：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工
房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将
出卖人（以下简称甲方）：地址：联系电话：买受人（以下简称乙方）：地址：联系电话：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《________
开发商从事商品房销售应具备的条件有：（一）开发企业具有合法身份及资质；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）取得建设工程规划许可证、施工许可证、
我们在购买商品房时，一般会被要求签订认购书、意向书等预约合同，同时要求我们支付一定数额的定金，作为签订正式合同的保证。实践中，很多购房人在交付定金时未考虑周全，
房地产商如果进行了虚假宣传可以进行追究责任，售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有
商品房的五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》商品房经验收合格唯一有效法定的
商品房的购买者有权主张已付房款双倍的惩罚性赔偿责任。需要注意三点：1、消费者购买商品房受到欺诈的，不能依据《消费者权益保护法》第49条的规定主张双倍惩罚性赔偿;
1、签订购房合同注意应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。2、在签订合同前，应当向
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