【法律意见】最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释中的房子是新房，不能是二手房你可以起诉开发商违约，要求违约赔偿，不能用“最高人民法院关
建设工程竣工验收应当具备五个条件：(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；(2)有完整的技术档案和施工管理资料；(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和
分购房者和售房者两种情形：1、对购房者而言，逾期付款，应向卖房人支付违约金。由于未在规定期向售房者付款，相当于售房者在为购房者提供贷款买房，购房者在此期间占用了
避免商品房买卖定金陷阱的方法如下：1、买房前要查卖方资格和房屋产权；2、签订定金协议要看清细节；3、购房定金最高为房款的%《商品房销售管理办法》第七条规定，商品
依据合同法的规定：合同被确认无效以后，没有履行的，不再履行已经履行的，要停止履行。所以，只要商品房买卖合同被法院或者仲裁机构确认无效的，买受人都可以实现退房的目
经济适用房，廉租房，公租房商品房限价房的区别和比较还可以卖掉，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，是解决新就
1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。2、标的物所
一、商品房广告是否属于要约要约是当事人旨在订立合同的意思表示，它是一经承诺就产生合同的可能性，所以，要约在发生以后，对要约人和受约人都应生一定的拘束力。如果要约
常见的商品房买卖纠纷：(1)逾期不能正常交付型。房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，通常有两类情况，一是因开发商资金不足或预售不
关于这个问题，我们要看开发商的行为动机是否存在诈骗构成。通常情况下，这只是市场竞价的自愿获利行为，也就是价高者得。法律依据：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖
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