对于房屋补偿款项的支付，我们将严格遵循统一拆迁标准。 我们对于被拆迁房屋实施货币补偿安置方式时，依据被拆迁房屋的评估定价与该房屋所有权证所记载的建筑面积相乘得出最终数额。 如果进行住宅产权调换安置，则是将被拆迁房屋及安置房屋的套内建筑面积与公摊面积分别进行调换，并且按照市场评估价来计算套内建筑面积间的价值差距，同时，拆迁方诚挚地承诺免除公摊面积的补差款项。 在物业估价方面，我们要求估价机构所提供的被拆迁房屋的估值应当能够反映出同时期、同等结构、相同使用目的以及类似区域内的二手房市场价格。 对于提前搬迁的住户，我们会按照项目改造补偿方案为他们提供不同级别的奖励[如户奖和楼栋腾退奖]。 总金额不会
商铺拆迁流程： 1、拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门取得拆迁许可证。 2、房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。 3、房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。 4、拆迁人与被拆迁人应当依照法律的相关规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。 拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 5、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议
1、装修费用的补偿； 2、搬迁费—主要牵涉到异地安置时搬迁过程中的运输费等； 3、一次性停产停业损失—对于承租人来说，一般是根据前三年的营业额和纳税额来计算的，一般补偿三个月到半年。也可以参考月平均值，当然这个需要参考拆迁当地的具体政策和法律法规规定，是否对承租人有安置和补偿，可以和拆迁方协商确定。
首先是按照买卖差价的百分之五点来计算的营业税计附加，其次还有按照不同的档次计算的土地增值税，最后还要加上按照百分之二十征收的所得税，总共算计下来应该是在10万元左右，具体数额因具体情况而异。
1、拆迁资产的补偿费用，主要包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。 2、停产停业损失，根据实际情况来定，一般包括实际经营损失还可以包括预期经营损失。 3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
承租人发现房屋漏水，可以告知房东，要求其在合理期限内维修，如果其不履行维修义务，承租人可自行维修，要求房东承担维修费用。 因为按照法律的规定，出租人有义务保持租赁物符合约定的用途，并且有维修的义务。 出租人的义务相对于承租人来说就是相应的权利，当出租人不履行相应的义务时，承租人可以行使自己的权利，而不应当以自己也不履行义务（拒交房租）来对抗。
商铺拆迁协议应当包括： 1、当事人的名称以及住址； 2、拆迁房屋的地址； 3、补偿方式； 4、停产停业损失补偿； 5、补偿金额、安置用房面积和安置地点； 6、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限； 7、违约责任。 只要双方确定好就一定要签字确认。 在写的时候就要按真实的情形来进行制定，确保被拆迁者的利益不会受到损害。
门口广告牌设置是要经过工商局、城管审批。 先去工商，并携带： 门店营业执照复印件2份； 租赁合同复印件2份； 户外广告牌效果图2份； 申请报告； 产权证复印件2份； 门店方位图1份。 去工商把材料交进去以后，他会让你把其中一份材料给城管，城管的受理时间是5个工作日。 城管受理完后会给一张受理单，再拿回去交给工商，工商的受理时间是7个工作日。 如果未经审批，强行设置的话要先拆除，再处以罚款，然后再审批方可安装。 门头广告的规格每个小区都不一样的，工商和城管都没有做出规定，具体要看房子的外部结构。
1、是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考
可以。租赁的土地能在上面建房，但是必须按照法律规定办理建设手续。 土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。 土地租赁权可分为有期限的或无期限的土地租赁权·但在中国，法律没有规定土地可以无期限租赁，而只规定实行有期限租赁。在农村，土地转包实为一种有期限的土地租赁，出租方是土地承包者，即集体土地使用权人，他除收取承租人缴纳的地租外，还履行自己与集体的承包合同。 需要注意，未经村民集体同意签订的土地租赁协议是无效的。国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
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