一、1.无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋收益、用益,
一、1.无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋收益、用益,
户口可以回迁!但是得满足以下这3个条件,并准备5个证明: 一、原村集体同意迁回:想要迁回农村的人必须得经过村集体的同意并且取得相关的证明才可以重新迁回。 这个条件看上去很简单,但是大家仔细想一想,一个村子里每多了一个人那么每个人相应的福利就会减少一些,并且曾经已经离开村集体现在说回来就要回来,这应该不是谁都会同意的吧。 二、夫妻之间有一方为农村户口:夫
回迁安置房交易流程: 1、购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。 2、不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。 3、第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为
回迁有面积补偿。 被拆房屋的建筑面积的计算: 1.房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。 2.承租的公有非居住房屋,以房
定向安置房,回迁安置房的区别: 1.地址不同 回迁房是指动迁后,把安置回到原来地方盖的新房子居住;安置房是离开原来动迁的地方,在其它地方安置房子居住。如果是被安置到原住地以外的房子居住就应该签安置协议,房证自然要等到房子真正归你了才能开始办理。 2.定向安置房与回迁房之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等划拨用地上进行
《户口登记条例》第十九条规定:公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。 按照现行户口政策,离婚后可以将户口迁回原籍。以投靠父母的方式办理户口迁移,可按如下的手续和步骤进行办理。 1、本人申请; 2、现户口所在地的户籍证明,有无犯罪等前科劣迹证明; 3、离婚时的法院判决书或调解书或者民政
回迁安置房性质是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 【法律依据】 《城市房屋拆迁管理条例》第四条,拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 本条例所称拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。 本条例所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。
如果回迁安置房有房产证,那么就可以进行买卖,一般情况下,拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易,但是购买安置房也会存在一定的风险。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使
一、符合设计规范。 二、每套房屋面积不低于四十五平方米。 三、要符合国家安全和技术标准,具体来说要有房屋验收合格证,所有的证照应齐全,从修建到竣工都必须达到安全标准。 【法律依据】《城市房地产管理法》第六条,为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益; 征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国