二手房房价形成因素：一般因素、区域因素、个别因素。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第三十二条，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 第三十三条，基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
影响工程质量的因素共有四大方面，人为因素、机械设备、环境因素和安全生产。 【法律依据】《建设工程质量管理条例》第二十八及第九条规定，施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定； 对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。 施工单位在施工中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。
驰名商标的认定的因素： (1)相关观众对该商标的知晓程度； (2)该商标使用的持续时间； (3)该商标的任何宣传工作的持续时间、程度和地理范围。 【法律依据】 《驰名商标认定和保护规定》第九条，以下材料可以作为证明符合商标法第十四条第一款规定的证据材料： （一）证明相关公众对该商标知晓程度的材料。 （二）证明该商标使用持续时间的材料，如该商标使用、注册
当事人之间无有效约定的，离婚精神损害的赔偿数额根据以下因素酌定： 1)过错方的经济能力; 2)过错方侵权的手段、场合、行为方式等具体情节; 3)过错方的认错态度; 4)侵权行为造成的后果; 5)受害人自身、家庭经济状况; 6)受诉法院所在地平均生活水平。 【法律依据】 《婚姻法》第四十六条【损害赔偿】有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损
认定驰名商标时应当考虑的因素： (一)相关公众对该商标的知晓程度; (二)该商标使用的持续时间; (三)该商标的任何宣传工作的持续时间、程度和地理范围; (四)该商标作为驰名商标受保护的记录; (五)该商标驰名的其他因素。 【法律依据】 《商标法》第二条， 国务院工商行政管理部门商标局主管全国商标注册和管理的工作。国务院工商行政管理部门设立商标评
法定婚龄的确定因素主要是考虑两个因素：一个是自然因素，即人的生理、心理发育情况。另一个是社会因素，即政治、经济、文化和人口发展的要求。 《婚姻法》第六条规定，结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。晚婚晚育应予鼓励。
优先抚养权的行使应该考虑如下因素： 1、优先抚养权主张者的年龄因素。实践中优先抚养权主张者大多年龄较大，从生理角度讲这不利于未成年人的抚养、成长。 2、优先抚养权主张者的体能状况。年龄较大者一般身体较弱，而身体较弱者的人不利于与其共同生活的未成年人的健康成长。 3、优先抚养权主张者无重大传染性疾病及其他不利于未成年人成长的疾病。对于优先抚养权主张者有此状况的，应不准予其行使该
购房定金是否退还取决于： 1、如果在正式购房合同签订之前，买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金; 2、如果已签订正式购房合同，则应将定金抵押房款或退回买房，在双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”; 3、如果双方在上述过程中都
P2P网贷是否合法的衡量因素是： 1、借贷是双方当事人之间自愿的借贷； 2、出借的资金必须属于出借人所有或者拥有支配权的自有资金； 3、禁止吸收他人资金转手放贷； 4、利息不得超过国家规定的上限，超过部分无效； 5、借贷的目的必须合法，不得为他人从事非法活动提供借贷。 【法律依据】根据《合同法》第二百一十二条，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明
确定债券利率应主要考虑以下6点因素： (1)现行银行同期储蓄存款利率水平。现行银行同期储蓄存款利率是公司债券利率的下限。 (2)国家关于债券利率的规定。现行企业债券管理办法规定，企业债券的利率不得高于银行相同期限居民储蓄定期存款利率的40%。这是企业债券利率的上限。 (3)发行公司的承受能力。 为了保证债券到期还本付息和债券发行公司的资信，需要投资项目的经济效益，量入为
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