开发商逾期交房买受人可以要求出卖人支付违约金或者解除买卖合同。 【法律依据】根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定； 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方
若该案件警方在侦查过程中没有发现实物证据，则可以将证人证言或犯罪嫌疑人口供以及办案记录作为证据。 但由于这些证据可信度远远低于实物证据，因此，毒品犯罪没有实物证据就要遵循无罪推定原则，法院有可能做出无罪判罚。 【法律依据】《刑事诉讼法》第五十五条规定，对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚； 没有被告人
寡妇再婚，只要符合法定结婚条件，是应当得到尊重和保护的，任何人干涉和阻挠寡妇结婚是违法的。 【法律依据】根据《婚姻法》第三条，禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
离婚后，直接抚养子女的一方监护人死亡的，子女应由另一方抚养。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。 父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。 《婚姻法》第三十六条，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，
企业欠钱不还宣告破产后需要进行破产清算，以公司的财产偿还债务，作为债权人可以申报债权要求清偿。 《公司法》第188条规定：清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。
对于公安机关超期羁押的，当事人可以向检察院申诉。对于检察机关超期羁押的，可以向人民监督员申诉； 对于法院超期审判可以向检察机关申诉，并均可向上一级公、检、法或人大监督机关申诉，要求撤销或变更强制措施，监督改正。 《刑事诉讼法》第四十九条规定，辩护人、诉讼代理人认为公安机关、人民检察院、人民法院及其工作人员阻碍其依法行使诉讼权利的，有权向同级或者上一级人民检察院申诉或者控告。
交通事故处理费用一般由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。 《人民法院诉讼收费办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。 共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解，如果调解不成，可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，也可以直接去法院起诉。 《劳动法》第50条：工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。 第77条：用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。
婚前债务不是夫妻共同债务，无需夫妻共同清偿。下列债务为夫妻个人债务： （1）夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。 （2）一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。 （3）一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。 （4）其他应当由个人承担的债务。 【法律依据】 《婚姻法》第四十一条，离婚时
如果已经过户完成，同时完成物业交割手续，对方不支付尾款的，可以通过诉讼索要尾款。 《民事诉讼法》第三条规定：人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
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