严格来说只有合同备案没房产证和土地证是不可以买卖的。 【法律依据】 根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第三十八条下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九
公司章程修改和备案流程： 1、由公司董事会修改公司章程的决议并提出章程修改草案。 2、股东会对章程修改条款进行表决。 有限责任公司修改公司章程，须经代表三分之二以上表决权的股东通过；股份有限公司修改章程,须经出席股东大会的股东所持表决权的三分之二以上通过。 3、公司章程的修改涉及需要审批的事项时， 报政府主管机关批准。如股份有限公司为注册资本而发行新股时，必须向国务院授权的部
房屋撤销备案自申请人申请当日起30日以内就可以办理。买卖双方因其他正当理由申请撤销合同备案的，应提交相应的证明材料； 经房屋交易登记管理部门审查确认并公告30日无异议的，方可办理。符合法律规定条件的，房屋交易登记管理部门应当自受理之日起30日内予以办理。
房屋租赁合同登记备案证明是需要缴纳税费的。以上海为例，办理租赁备案要先到居委会登记，缴纳一年房租2.5%的税； 之后带好税金发票和居住证明到社区事务中心办理租赁备案。居委会登记时，要房东本人到场，并带好身份证和房产证，并签承诺书。
刻个人私章，在哪制作由自己决定，也不需要到公安机关备案。 原因：私章是个人的印章的简称，代替的是个人的亲笔签名，与签名与相同的法律效力。 在我国现行的法律法规中国，还没有对私章刻印、备案的相关规定。 根据私法遵循法无禁止即自由的原则，私章的刻印，民事主体个人享有自主权。 但是，对一些负有专门职责，因公需要使用私章的，私章大小、备案都需要符合有关机关的要求。比如，法定代表
只要合同达到法定或者约定解除的条件的，就算在房管局、做过备案也是可以解除的。 房屋租赁合同的解除，出租人或承租人应向对方提出解除合同的书面通知，如果对方同意解除，即可达成协议，签订书面的解除协议;如果双方意思表示不一致的，可诉请人民法院裁判。原租赁合同需要办理特殊手续的，解除协议时也应当办理相应的手续，如原合同经过公证或鉴证的，解除协议也应按规定到原公证机关或鉴证机关备案。 根据《
可以。房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。 1、买卖二手房 (1)、买卖双方签订二手房买卖合同。 (2)、缴纳相关税费。 (3)、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据,房屋买卖合同以及房产证，前往房屋登记部门办理过户手续。 (4)、如果买卖一方不能亲自前往的话，
从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。 商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。 合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。 2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发
私募基金不备案不能投资。根据我国《名称登记管理规定》规定私募基金不备案不能投资的。备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。 根据我国《名称登记管理规定》规定私募基金不备案不能投资的。备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。行政法角度看备案，实践中主要是《立法法》和《法规规章备案条例》的规定备案大体分成两种： 1、经营性备案， 2、非经营性备案。后者相对较多，前者一般由于条件限
私募基金未备案的法律后果：无法通过上市途径退出。至于不登记，不备案的情节严重，基金协会会根据规定作出相关处罚，或者移交证监会处理。 根据《证券投资基金法》和《私募投资基金监督管理暂行办法》，各类私募基金管理人在开展私募投资基金业务前，应当在基金业协会完成私募基金管理人登记手续;各类私募基金募集完毕后应当向基金业协会履行备案手续。 《私募投资基金监督管理暂行办法》第三十八条规定私募基
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