房产的所有权与男女双方登记结婚的时间长短没有关系。
不能处分遗嘱中的夫妻共同财产，因为遗嘱只可以是处分个人财产，涉及夫妻共同财产的遗嘱是无效的。遗产分割时，应当先将夫妻共同所有的财产进行分割，然后再各自办理继承。
夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，应先行协商，协商不成的，可以按市价分配；按市价分配有困难的，可以根据数量按比例分配。
夫妻共同财产该平均分割才合理，在夫妻离婚时，夫妻双方可以协议分割共同财产；协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院根据双方的实际情况和财产数额，并按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
婚后房产证加名是共同财产。婚后房产证加上他人名字，财产一般认定为共同财产，也就是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。
婚前双方都出资了买房，登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于个人，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产认定为夫妻共同财产。婚前个人所有的财产，如工资、奖金等其他合法收入；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等认定为个人财产。
离婚案件中对夫妻共同财产分割的规定：先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，当事人双方可以向人民法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
有贷款的房子，如果是夫妻婚后共同购买并按揭还款的，夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务，二人对此债务承担连带清偿责任；而房屋属于共同财产，可以由夫妻双方协议分割，协议不成的，则由法院判决。
我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现： 1、照顾妇女、未成年子女的原则； 2、有利于生产和生活的原则； 3、不得损害国家、集体和他人利益的原则； 4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。
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