根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款的规定： “农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 ”及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》第五项的规定： “严格宅基地的申请条件。 坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。 农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。 不符合申请条件的不得批准宅基地。 ”因此，农村村民一户只能拥有一处宅基地。 另外，一处宅基地是指村民一户所拥有的宅基地是一块整地，而不是分布于村集体土地不同地方的两处或以上的土地。
农村宅基地不可以进行买卖。因为个人只对农村宅基地拥有使用权，并不具有所有权。农村宅基地是归集体所有的，但是宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。 根据2021年实施的《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 农村宅基地属于归农村集体经济组织所有，是农村集体经济组织依法无偿划拨给本村村民建房的，本村村民作为农村集体经济组织成员对于宅基
有，农村的宅基地和房屋拆迁是“分开补偿”的。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。宅基地征收补偿一般分成两种形式。农村的宅基地被征收补偿一般会分成两种形式，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿；另一种则是给予一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。宅基地拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。
关于家中人口过多，住宅空间无法满足居住需求，能否申请宅基地这个问题，我们的回复是，必须首先满足以下几个基本条件才能提出申请。根据现行法规条例的相关规定： 1.必须是农村户口且未拥有任何宅基地； 2.如果家中除了身边留下的一个子女之外，还有其他成年子女希望另立门户并有低于规定分户标准（约为267平方米）的现有宅基地； 3.对于返回本镇落户并生活的已离休、退休、离职的各级干部、职工、退役军人以及定居于此的华人华侨、外籍华人、港澳台同胞等群体，如需新建房屋却没有宅基地的情况； 4.原本位于宅基地之上的建筑因为影响到城市或乡村整体规划，需要回收或者迁移，使得该家庭失去原有宅基地而无处安居的情况。
申请步骤： 1、先带上自家的户口本和宅基地的申请书，到当地的村委会去进行登记，然后获取审批资格。 2、在获取资格之后，到当地的土地管理局去进行登记并备案。 3、缴纳相应的税费，并且在复审的过程中填写一份回执单。 4、携带所有资料到村委会去重新办理手续，最终获取宅基地。 申请条件： 一是年满18周岁，没有年满18周岁是不符合申请宅基地条件的。 二是要经济完全独立，具有养活自己，承担家庭义务的能力。
1.可以。 2、宅基地使用权的主体归农村集体经济组织内成员共有； 3、宅基地的使用范围有一定的限制，仅限于村民自建房屋和其他附属建设，例如村民居住有关的厨房厕所院墙等等； 4、我国的宅基地实行“一户一宅”的原则，每户村民只能有一户宅基地，而且面积不得超过规定的标准； 5、建造符合土地利用总体规划的要求，不得违章建设； 6、村民的宅基地是由个人申请，乡镇政府审核，县级政府批准。
宅基地被征收，可以获得的补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补助费、地上附着物的补偿等。且宅基地的使用权人、所有权人通常不同，故此通常需要分开进行补偿。 各地的征地补偿标准存在差异，县级以上的政府在征收宅基地之前，需要先结合当地的征地补偿标准，指定征地补偿标准，然后需要参照该标准，确定被征收方具体可以获得哪些补偿项目、可以获得多少补偿金。 拆迁之后还能申请宅基地，在宅基地被征收后，村民若是想要获得宅基地，可以直接向集体经济组织提出希望获得宅基地的申请。若是村集体无法在提供一处宅基地，那么土地使用权人一般可以获得补偿金。 宅基地拆迁补偿款可以继承，公民死亡的时候，名下一切合法的财产都是可以被继承
宅基地是不属于国家所有的。宅基地的所有权是集体所有的。城市的土地属于国家所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
1、宅基地拆迁应当补偿住宅费用，具体的补偿表标准以当地的规定为准。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 2、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
当然可以。 国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 土地承包经营权，是指承包农户以从事农业生产为目的，对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。
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