买手机交了1000定金还能退回。买家按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；卖家单方违约的，定金可以退回双倍。
收到房屋租赁定金能退还。承租人按约履行的定金能退还，出租人单方违约导致不能履行的定金能双倍退还，因特殊情况天然要素未能达成合意而无法继续履行不归责于任何一方的定金同样能退还。
定金与违约金不能并用。在当事人既约定违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约的，另一方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，但不能够同时适用。
房屋装修公司可以收定金。定金金额由双方协商确定，但最高不得超过装修总工程款的20%。定金的生效要以实际交付为准，也就是要对方实际交付了定金，另一方也出具了定金收据或以其它方式确认收到定金的，定金条款才正式生效。
买房定金合同不是本人签的，如果是没有经过依法授权且事后被代理人没有追认的代签合同，定金可以退。经当事人授权的他人代签的购房合同是有效的，没有证据证明房屋销售方存在欺骗欺诈等认定合同无效事由的，不能退回定金。他人未经当事人授权签定的购房合同，由签字人承担履行购买合同的义务。
买房定金交了之后后悔了，定金不会退还。如果是收受定金的一方后悔，不签订购房合同，那么定金应当双倍退还。
微信上付了定金能退回，具体需要根据情形来定。如果债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。如果收受定金的一方不履行约定的债务的，就应当双倍返还定金。
购买房屋的定金能退。双方按约履行的能退，或抵作价款；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者毁约的，定金能退双倍。
买房交定金签了协议，如果开发商违约，可以要求双倍返还定金，如果是因为限购等国家政策，不具备购房资格的，应当退还定金，但是如果是因为自身原因违约，定金不退。
法律分析：定金一般是不能退的，但定金满足一定条件的可以返还，给付定金不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
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