建设工程施工合同纠纷的诉讼时效是三年，从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。 有以下情形之一的，则诉讼时效中断，诉讼时效期间从中断、有关程序终结时起重新计算： （一）权利人向义务人提出履行请求； （二）义务人同意履行义务； （三）权利人提起诉讼或者申请仲裁； （四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
建设工程合同发包人应承担以下责任： 一、做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。 二、向承包人提供符合质量的材料、设备，因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期，造成质量责任的，应承担责任。 三、对工程质量、进度进行检查。 四、组织验收。建设工程竣工后，发包人应及时组织验收。 五、支付价款，接收工程。 六、交付使用。
承包人行使优先受偿权应具备三个条件： 第一，发包人未按合同约定的时间、进度支付工程价款； 第二，承包人催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期仍未支付； 第三，须在从工程竣工之日或合同约定的竣工之日起算的六个月的除斥期间内行使。
1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 2、没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的； 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的； 4、承包人非法转包建设工程的； 5、承包人违法分包建设工程的。 建设工程施工合同无效的后果： 1、合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性，不因合同无效而失去其效力。 2、法律仅规定为承包人请求的应予支持，如果发包人请求参照合同约定支付工程价款是否支持，法律并未规定。 3、因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”
按照我国相关法律对无效合同的规定，合同被认定为无效后，关于质保金的条款当然无效，但这并不影响承包人承担保修责任。
1、工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包含同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。 2、工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。 3、监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。 建设工程监理的工作性质有如下几个特点： 1．服务性，工程监理机构受业主的委托进行工程建设的监理活动，它提供的不是工程任务
建筑安装工程费用中的社会保险费应以定额人工费为计算基础。建设工程社会保障费是工程造价的组成部分，是企业为职工缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保障方面的费用，在项目费用组成中属于规费，系不可竞争费用。
施工合同无效的情形有： 1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 2.没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的； 3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的； 4.承包人非法转包建设工程的； 5.承包人违法分包建设工程的。
建设工程必须招标的范围和标准是： 1.投资额达到一定金额的工程项目； 2.国家和省规定必须进行招标的工程项目； 3.国家和省规定需要进行公开招标的工程项目； 4.融资性建设工程项目； 5.基本建设项目； 6.其他需要进行招标的工程项目。
可以结合下列情形综合认定是否属于挂靠： （1）挂靠人通常以被挂靠人的名义参与招投标、与发包人签订建筑施工合同，挂靠人与被挂靠人之间没有产权联系，没有劳动关系，没有财务管理关系的； （2）挂靠人在施工现场派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人以上与被挂靠人没有订立劳动合同，或没有建立劳动工资或社会养老保险关系的； （3）挂靠人承揽工程经营方式表现为自筹资金，自行组织施工，自主经营，自负盈亏。
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