依我国法律及有关交易习惯，建设工程招标具有一定程度的法律约束力，具体体现在： （一）招标人不得擅自改变已发出的招标文件。 （二）如果招标人擅自改变已发出的招标文件，应赔偿由此而给投标人造成的损失。 但是，在下列情形下，招标人不再受招标行为的约束： （1）在招标的有效期内，无任何人响应； （2）招标工作结束，招标人已选定合格的中标人并与其签订了合同； （3）招标人终止，如死亡、解散、被撤销或者宣告破产等。
建设工程合同解除的条件由当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
订立建设工程合同需要具备的条件是： 1.合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力； 2.合同当事人意思表示真实； 3.合同的约定不得违背公序良俗； 4.合同的内容不得违反法律强制性规定。
建设工程合同补充协议一般是有效的，工程建设是需要签订书面合同的，而补充协议只是主合同的补充约定，不能代替主合同，所以只签订补充协议是无效的。 补充协议与原合同关系是主从关系。补充协议是通过协议方式补充原合同中存在的漏洞或没有进行约定的内容。已经存在的合同是主合同，补充协议是从合同。 补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。签订合同之后，发现内容还需补充的，可以拟定合同补充协议。合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息：一是双方当事人的基本信息需全
主体资格是否合格，关系到建设工程合同的效力问题。 按照《建筑法》等法律和法规的要求，下列主体签订的建设工程合同，因主体资格欠缺而应认定为无效： 1、不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人。 2、不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具有从事建筑活动资格的建筑企业的名义承揽工程。 3、资质等级低的建筑企业以资质等级高的建筑企业的名义承揽工程。 4、不具有工程总包资格的建筑企业以具有总包资格的建筑企业的名义承揽工程。
建设工程纠纷只能约定由不动产所在地（即建设工程所在地）法院管辖，不能约定其他法院管辖。 因为“建设工程施工合同纠纷”划分到不动产专属管辖的范畴，
工程款纠纷诉讼时效为三年，特殊情况可以申请适当延长。 该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护。到法院起诉后，法院多长时间能判决要根据案件具体情况来分析。
分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。
我国法律规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标： （1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； （2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； （3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
当以下几种情形出现时，可能会导致工期的延迟： 1、在本应当由发包方履行义务的期限内，无法如约提供相关图纸以及开工必需的设备与条件。 2、发包方未能依照协议约定的时间节点支付工程预付款项和进展款项，从而影响了工程的正常推进。 3、工程师未能按照合同的规定提供充足的指令和批准，严重制约了施工工作的正常展开。 4、工程设计方面的重大改变或工程量大幅度增长。 5、一周以内非承包方因素导致的连续停止供水、供电、供气，累计超过8个小时。 6、由于不可抗拒的自然外因。 7、在专有条款中明确约定或经工程师许可的其他工期可以延迟的特殊情形。
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