我国《民法典》第三百五十七条的规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
建设用地使用权到期这样处理： 1、住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 2、非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，住宅用地使用权是70年。
可以用建设用地使用权做抵押。所谓抵押担保，是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照《民法典》的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
不可以只转让建设用地使用权，不转让上面附着的建筑物。 根据“房随地走，地随房走”原则，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
根据法律、行政法规的规定，对于划拨取得的建设用地，其流转要通过行政审批，并交纳相应土地出让金或者土地收益。即便是以出让方式取得的建设用地使用权，在有些情况下也是不能直接进入流转的。例如：《城市房地产管理法》第37条规定：下列房地产，不得转让： 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的。 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。”
建设用地使用权到期这样处理：1、住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。2、非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
建筑公司转让建设用地使用权需要登记。建设用地使用权人有权将建设用地使用权进行转让，依法签订书面的转让合同，转让时需向登记机构申请建设用地使用权登记，建设用地使用权自登记时设立。如果未登记的，不发生转让的效力。
建设用地使用权是物权。建设用地使用权是因建筑物或其他构筑物而使用国家所有的土地的权利，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。
民法典规定国有建设用地使用权出让年限是：住宅用地全国统一执行的土地使用权出让年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用权出让年限为50年；商业、文体、娱乐用地全国统一执行的土地使用权出让年限为40年。
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