开发商不能办理房产证主要是因为建筑项目特殊，不合规定等情形导致的。具体而言，开发商不能办理房屋产权证情形包括：1、利用集体所有土地开发的项目；2、未经立项批准的
买房已签约，可解约的情况：1、因卖方超过合同约定不交房2、因卖方超过合同约定时间不办理过户手续。3、买方银行贷款未获批造成不能继续履行合同时，买方可要求解除合同
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合
购房合同无效的情况有：1、如果开发商在没有取得预售证的情况下就向购房者出售房屋签订商品房买卖合同，则购房合同无效。2、对于开发商误导导致购房人产生重大误解，或者
二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。属于二套房的情况有：
如果广告内容属于要约的，与实际情况不符的，购房者可以要求开发商承担违约责任开发商在销售广告和宣传资料中就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体
不支付代通知金的情况有：1、辞退员工提前一个月通知，那么不需要支付代通知金，劳动者和用人单位解除劳动合同需要按照《劳动合同法》规定执行2、劳动合同到期，法律没有
第一，首先需要写清楚当事人的一个基本情况，以及，还需要写明原被告人的一个性别，姓名，年龄，民族，工作的单位以及职务，还有现住址，以及联系的方式。而在这其中最重要
在债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的情况下债权人可以主张代位权《合同法》第73条，因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院
比如：1、“婚姻存续期间没有任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。相对方无需承担任何还款义务。”2、根据离婚时双方对债权债务的约定进行客观的
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