《合同法》第四百零六条有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委
租赁合同只要符合合同法规定的无效情形就是无效的《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶
在因债务人自身的原因导致合同不能履行或履行特别困难时，债务人构成违约，虽然此时由于客观情况，合同不适宜实际履行，债权人要求其继续履行的，债务人可以根据“法律上或
合同解除后尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。【法律依据】《中华人民共和国
1、根据《合同法》第116条规定：当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。2、定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性
第一百五十二条 有下列情形之一的，撤销权消灭：(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起三个月内没有行
承诺的失效，是指承诺的法律效力归于消灭。遇到下列情况之一的，就失去效力。(1)承诺被撤回;(2)迟到的承诺;(3)承诺对要约的内容作出变更，遭到要约人反对的，该
合同履行，是指合同债务人按照合同的约定或法律的规定，全面、适当地完成合同义务，使债权人的债权的得以实现。合同的主体是依据合同享有权利承担义务的合同当事人。审查合
在租赁房屋需要注意以下几方面的问题，如是以下情况是不能进行房屋出租的，请认真甄别：１、未取得产权或者经营管理权的；２、产权有争议或者产权受到限制的；３、不可分割
下列情况不得转租：1、承租人拖欠租金的；2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述两种情况发生时，出租人仍可以
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