根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第三条、第四条规定，以下房屋租赁合同无效： 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。 3、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。
根据《物权法》《合同法》的规定，质押合同无效有以下情形： 1、质押物的所有权、使用权不明或有争议的; 2、质押物不特定的; 3、应该办理质押物手续而未办理的; 4、质押物重复抵押的; 5、对于通过签订质押合同规避法律的; 6、主合同无效的; 7、以不能作抵押的财产设立质押权的; 8、质押物价值处于不确定状态的; 9、人民法院受理破产案件前6
新婚姻法将重婚及与他人同居定义为婚姻出轨赔偿的法定情形，在离婚后发现前任配偶在婚姻存续期间出轨，并且属于有权请求损害赔偿的情形的，同样可以请求精神损害赔偿。 【法律依据】 《婚姻法》规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： 1、重婚的; 2、有配偶者与他人同居的; 3、实施家庭暴力的; 4、虐待、遗弃家庭成员的。 《最高人民法院关于
仲裁协议是指双方当事人自愿将他们之间已经发生或者可能发生的可仲裁事项提交仲裁裁决的书面协议。 时效情形：约定事项超出仲裁范围的，无民事行为能力或者限制民事行为能力人订立的，一方采取胁迫手段的。 《仲裁法》第十七条规定，有下列情形之一的，仲裁协议无效: 约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的； 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议； 一方采取胁迫手段
交通肇事不适用缓刑的情形有： 1、具备交通肇事罪加重情节的。 2、多次违反交通法规曾被行政处罚。 3、曾因交通肇事被判处过刑罚的。 4、有能力赔偿拒不足额赔偿的。 【法律依据】 《刑法》对缓刑的适用条件有专门条款规定。具体如下，第七十二条【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以
不属于拖欠工资的情形如下： （1）用人单位遇到非人力所能抗拒的自然灾害、战争等原因、无法按时支付工资； （2）用人单位确因生产经营困难、资金周转受到影响，在征得本单位工会同意后，可暂时延期支付劳动者工资，延期时间的最长限制可由各省、自治区、直辖市劳动行政部门根据各地情况确定。其他情况下拖欠工资均属无故拖欠。 【法律依据】 《工资支付暂行规定》第十八条，各级劳动行政部门有
出现以下四种情况不动产抵押合同无效： 1.抵押合同是主合同的从合同，主合同无效则抵押合同无效。 2.主体不适合的无效抵押合同，如抵押人不是抵押物的所有权人或处分权人，又比如企业法人的分支机构、职能机构对外签署的抵押合同。 3.意思表示不真实的抵押合同，如企业法人能举证出他人盗用公章与合法证明材料对外签署的抵押合同。 4.不符合法定形式要件的无效抵押合同，如不动产抵押合同
赠与合同有法律：赠与合同属于诺成性合同，也就是已经承诺就成立的合同。所以，当事人如果就财产赠与达成了一致的意见，赠与合同就生效了。 赠与合同的法律效力和撤销情形： 1.赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 2.赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。 3.赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 【法律依据】
根据我国《专利法》第48条规定，有下列情形之一的，可以实施强制许可： （一）专利权人自专利权被授予之日起满三年，且自提出专利申请之日起满四年，无正当理由未实施或者未充分实施其专利的； （二）专利权人行使专利权的行为被依法认定为垄断行为，为消除或者减少该行为对竞争产生的不利影响的。 注意事项： 1.取得实施强制许可的单位或者个人不享有独占的实施权，并且无权允许他人实施。
以下情况可以免除死刑： 1、依据法律规定，不足以判处死刑的; 2、具有法定减轻、从轻情节，被从轻、减轻处理的； 3、未成年人、精神病人不适用死刑。又聋又哑的人，减轻处罚； 4、有立功表现的犯人，也可以免除死刑。 争取免除死刑： 1、律师的帮助； 2、记者的帮助，也即舆论渠道； 3、其他办法。 【法律依据】 依据《刑法》第六十八条的规定
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