在签订房屋买卖合同并支付首付款之后，再提出退房要求，最坏的结果可能是无法要回首付款。依据法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金
合同取得成本是核算企业取得合同发生的、预计能够收回的增量成本的科目。简单地说就是取得了合同后的所花的钱，例如取得某一个合同后，公司因为取得这一个合同给予的奖励，佣金等。 而不管有没有取得合同都要花费的代价，如差旅费等是计入当期损益，不计入合同取得成本。 合同履约成本是履行当前或预期取得的合同，所发生的、不属于其他企业会计准则规范范围，且按照本准则应当确认为一项资产的成本。
违法所得是行为人通过法律禁止的手段获取的，如果行为人通过合法的手段或途径，获取的财产则不在违法所得的讨论范围之列。违法所得一般是不包括成本的。 另外，对于违法所得一般都是会以没收的方式处理。根据我国《刑法》规定，犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
办事处的成本包括，进货，房租水电，员工工资，餐费，差旅费交通费，电话费，广告费，办公用品费，业务招待费等等，太多了。
个体没有成本发票可以进行核定征收。没有收入和成本发票是很普遍的现象，属于典型的核定征收的对象。个体户的个人所得税一般是实行双定（定期定额），如果实行查账征收的话，根据个税规定，用每一年的收入总额减除成本、费用及损失后的余额，为应纳税所得额。税率为5%—35%的超额累进税率。如果是核定征收，则由税收管理员根据同一行业、地段、规模等来具体核定。但一般规模小的个体户个人所得税查账的不多，因为个体户建帐的不多。按个体工商户生产经营所得核算交纳。基本上都是按税局核定的营业收入定额应纳税所得率交的，如果账务健全的也可以申请按查账。核定征收是税务机关根据纳税人情况，在正常生产经营条件下，对其生产的应税产品查实核定产量和销售额，然后依照税法规定的税率征收税款的征收方式。
招标投标活动中，界定投标人的报价是否低于成本十分重要。如果被评标委员会认定为低于成本价投标的，将作废标处理；被认定为合理低价的，将会增加其中标机会。 以工程招标投标活动为例，当投标人的报价，明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得投标报价可能低于其个别成本时，评标委员会应按照三个步骤进行分析： 一、将标底价格分为：1.不可竞争费用如规费、税金等。2.有限竞争费用，如人工工资、材料费、机械使用费、措施费。3.完全竞争费用，如施工利润、企业管理费三类具体考核。 二、将不可竞争费用直接计入成本；将完全竞争费用从标底价格中扣除；对于有限竞争费用，应要求投标人提供有关书面证明材料，如采取的技术手段、施工方案、材料采购的渠道、人工工资标准、降低消耗量指标措施等，用以说明自己编制的依据。 三、将不可竞争费用，与调整后的有限竞争费用相加，得到投标人的企业个别成本，如果投标人的报价低于认定的企业成本，将按废标处理；否则为合理低价。
不是所有低于成本销售行为都是不正当竞争。经营者不得以排挤对手为目的，以低于成本的价格销售商品，属于不正当竞争。低价倾销的行为要点如下： （1）行为的主体是经营者，而且在绝大多数情况下，是大型企业或在特定市场上具有经营优势地位的企业。 （2）经营者客观上实施了低价倾销行为。这里的低价倾销，如上所述，是指以低于成本价格销售商品。在国际贸易中，构成倾销并非以低于成本价为条件，这一点不同于我国的反不正当竞争法的规定。 （3）经营者低价倾销行为的目的是排挤竞争对手，以便独占市场。因此，并非一时就某一种商品低于成本价格销售，而是较长时间以较大的市场投放量低价倾销。 但是以下四种情况除外： （1）销售鲜活商品； （2）处理有效期限即将到期的商品或者其他积压的商品； （3）季节性降价； （4）因清偿债务、转产、歇业降价销售商品。
继承房产收费如下：1、公证费，40元/平米*产权证面积；2、继承公证费，80元/单，放弃继承公证80元/人；3、房地产价值评估费用，根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率%100以下5，101以上至1000部分2.5，1001以上至2000部分1.5。继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税。
法律分析：房租是企业生产经营的一种成本，列入管理费用中，是企业承担，除非有特别约定。
无效成本的管控措施有： 1、产品配置与施工工艺角度降低无效成本； 2、通过最优产品组合减少隐形无效成本； 3、成本策划，重点把控成本的有效投放； 4、通过设计优化，提升产品配置或降低成本； 5、重视图纸会审减少显性无效成本； 6、选择优质供方； 7、规避合同风险，合同标准化管理； 8、工程策划价值大，做好施工组织及协调； 9、严控签证和变更； 10、加强各部门沟通和协调。
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