发现户型不一样后,首先要看合同中是否标明了户型及相关设施的内容。如果标明,则要比对,看是否与合同上标明的户型相同。如果不同,可以按照合同约定进行,或是主张退回定金。 根据《合同法》第107条规定,交付房屋不符合商品房预售合同中的约定,应由开发商向业主承担违约责任。交付房屋改变的建筑事项,无论是否经过行政机关审批或者是否符合建筑规范,均属另一法律关系,不能成为开发商不违约或者免除违约责任的
可以修改户名的安置房能买。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主取得房产证后办理交易过户,或者在交易时进行相应的交易公证。
根据《中华人民共和国土地管理法》规定农村村民一户只能享有一出宅基地,若进行转让售卖或者出粗住房等,再申请宅基地者则不予批准。 可见,虽然法律明文上规定禁止农民转让或出租宅基地自建房,但因受让方具有房屋所在地集体经济组织成员身份,这便排除了宅基地不能进行转让的障碍。 另外,在进行农村自建房转让时,若村集体不同意,同样也是不能进行转让的,因此为了避免一些不必要的麻烦,在转让农村自建房前需征得村集体的意见。 过户时要在房屋所在地进行公告。