发现户型不一样后，首先要看合同中是否标明了户型及相关设施的内容。如果标明，则要比对，看是否与合同上标明的户型相同。如果不同，可以按照合同约定进行，或是主张退回定金。

根据《合同法》第107条规定，交付房屋不符合商品房预售合同中的约定，应由开发商向业主承担违约责任。交付房屋改变的建筑事项，无论是否经过行政机关审批或者是否符合建筑规范，均属另一法律关系，不能成为开发商不违约或者免除违约责任的理由。