1、首先遇到这种情况应当与房东进行协商和起诉，对于押金来说，一般会在合约中有规定，而房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；不过从现实生活中来看，这种事情协商一般不能解决问题，多半是会走到起诉这一步，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。 2、不过在起诉时一定要将证据准备充分，尤其是要证明一些事项，比方说确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。
迟交房租房东有权赶走你，第一，有约定按约定，无约定按交易习惯。根据《民法典》第七百二十一条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。根据《民法典》第五百一十条：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第二，出租人在给予承租人合理期限后仍不支付的，出租人可请求解除合同。根据《民法典》第七百二十二条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 如果承租人在租房期间，出现了拖欠房租的情况，出租人可以先找承租人了解情况，双方协商处理，适当给予承租人一个宽限期。宽限期到了，承租人还不交房租，可以催告其履行交房租的义务。最后可以按照法律规定，解除双方的租房合同，收回房屋。此外，合同解除后，出租人一方受到的损失可以要求承租人赔偿。因此而造成损失的，由承租人赔偿。
租房子房东突然不租是算违约的。 我国民法典规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
房东不退租金找谁处理？可以找物业来调解，调解不成可以收集证据，向法院起诉让法官来进行判决。房东不退给房租和押金有两种情况： 一、有签署租赁合同的，以合同内容为准； 二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。 1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中； 2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
租房税是房东交还是租户交。租房税可以由房东和租户协商缴纳，但一般来说租房税应该由房东缴纳。 我国法律规定：纳税人、扣缴义务人有权向税务机关了解国家税收法律、行政法规的规定以及与纳税程序有关的情况。纳税人、扣缴义务人有权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密。税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密。
承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋使用权：（一）利用房屋进行违法犯罪活动的；（二）擅自改变房屋使用性质、房屋结构的；（三）擅自转租、转借承租房屋的；（四）违反约定逾期六个月不交租金的；（五）其他违反合同约定情形的。因上述行为造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿。
在租房期间终止合同的行为肯定是违约的。租赁房屋租了一年租赁合同的，押金可不可以提前退要看合同有没有约定，如果有约定的按约定处理。没有约定的，如果承租人提前退租，出租人可以不退的。要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。租房合同签一年，那说明租客最起码要住满一年才能退房。提前退房，押金不退。已交房租按天数计算。没有提前一个月通知，押金不退，房租退。
首先应尽量和出租人进行协商，如果果协商不成的话，可以申请居委会进行出面调解，当然，也可以直接向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金，但是起诉的时候，一定要注重证据的收集，首先必须证明自己向房东支付了押金，其次要证明租赁关已经结束且自己没有违反租赁合同的约定。这样才可能得到法院的支持。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定订金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
依据我国相关法律的规定，门面房进行拆迁时，没有营业执照的，如果是房产证上载明是营业用房的，可以按门面标准进行补偿，如果房产证上是住宅的，按住宅标准补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定：房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉，起诉必须符合下列条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有明确的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 相关法律规定：对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
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