拿不到房产证可以采取诉讼的途径
房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。
房产证可以加父母的名字。
房产证可以加孩子的名字。
可以加急办理。
房产证可以写小孩的名字。
其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的。
契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。
房产证去名流程：1、带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请；2、在预检窗口告知是来办房产证去名的；3、工作人员审核提交的材料；4、审核完毕无误之后再去相关窗口办理。
房产除名需要的材料有：1、房屋所有权证书；2、房产分割协议证书及其相关公证文书；3、当事人身份证及复印件；4、房屋的面积测绘报告；5、房屋所有权登记申请书。
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