不符合法律规定的房产纠纷案件受理的情况，法院都会不立案受理。 《民事诉讼法》第一百二十四条：人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理： (一)依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼; (二)依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁; (三)依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告
单方不可以卖共有的房产。单方卖两个人的共同财产是不可以的，法律是不予以支持的。除非，单方已经经过另一方的同意，或另一方已经自愿放弃这处房产。 最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(—)》第17条第2项规定：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
签了预售合同作为房屋买卖合同且在双方婚姻合法期间应算夫妻共同财产。所以分割时应按夫妻共同财产按市场价减去贷款的金额进行分割。 《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
民事诉讼解封房产，法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成，但这是要法院安排时间，只能与法院协商。 【法律依据】 依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条，人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 申请执行人
下列房地产不得设立抵押： （一）权属有争议的房地产； （二）已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产； （三）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； （四）列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物； （五）被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产； （六）未依法登记领取权属证书的房地产； （七）未经中国注册会计师确认已缴足出资额的外商
不会被没收房产，只会没收非法所得并处罚金。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条：组织、领导传销活动罪： 组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据；引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚
夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。 新婚姻法中关于夫妻离婚房产过户的相关规定有： 1、新婚姻法，
法律上没有明确欠债多少会查封房子，债权人需要提出请求法院强制执行后法院才会进行查封房子。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。 但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
离婚房产纠纷诉讼时效为三年。 依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
离婚房产分割由双方协议处理，协商不成，到法院起诉。 《婚姻法》第39条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据具体情况，按照顾子女和女方权益的原则，以均等分割的方式判决； 同时，也考虑生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时可以有所差别。 《婚姻法解释三》第十条只是说：由产权登记方就婚后共同还贷款项和增值部分向另一方补偿。 房屋补
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