对100万元以下(含100万元)的房产，收取千分之五的费用;101万元以上至1000万元的，收取千分之二点五;1001万元以上至2000万元的，收取千分之一点五等等，此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条，国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基
他项权证期满法院查封房产是可以的，对房屋产权设置他项权的，并没有改变房屋的产权，房屋仍归原产权人所有，并且，有他项权证的房子也并不在人民法院所规定的不得查封、扣押、冻结的财产之列，所以法院是可以查封的。 《民事诉讼法》第二百四十四条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必
房子和房产广告不一致时，可以向广告监督管理机关投诉，也可以向人民法院提起诉讼。 《中华人民共和国广告法》第三十七条规定，违反本法规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传的，由广告监督管理机关责令广告主停止发布、并以等额广告费用在相应范围内公开更正消除影响，并处广告费用一倍以上五倍以下的罚款;对负有责任的广告经营者、广告发布者没收广告费用，并处广告费用一倍以上五倍以下的罚款;情节严重的，依法
离婚房产可以竞价，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 房屋分割规则： 1、男女平等原则。男女平等是《婚姻法》第二条第一款规定的一项基本原则。在处理离婚财产分割时，双方当事人对夫妻共同财产平等的享有分割权。只要是夫妻共同财产，不论其来源和双方的贡献大小，双方均享有依
房产土地纠纷解决方式: （一）调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。 （二）仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。 （三）诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。 《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地纠纷可以通过当事人双方协商解决。协商必须遵
房产继承过户的程序包括房屋评估，继承公证，房屋测绘，继承登记及其他情况。房产继承的法定程序有(一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。 主要程序有： 1、首先继承人需要通过由评估资质的评估公司对所继承的房屋进行市值评估。 2、房屋评估继承公证
欠款8万多，房产可能会被执行。但如果这是被执行人及其所抚养家属生活所必须的房屋，是不能执行的，只能查封。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
兄弟姐妹是属于同一继承顺序的，对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。 《继承法》第十条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
房产诉讼应当去该房产所在地的人民法院起诉。 《民事诉讼法》规定，不动产纠纷案件，由不动产所在地的人民法院管辖。 《民事诉讼法》第三十三条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。
子女抚养权不影响房产分割，婚后共同出资取得房屋产权的，不论房产证上是一方还是双方的名字，均为夫妻共同财产进行分割。夫妻一方婚前支付全部房款，产证登记在自己名下的，属于婚前财产。 夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下的，离婚时该房产由双方协商处理，协商不成由法院可以判决该不动产归产权登记一方，但应当对另一方进行补偿。 《婚姻法》第三十八条：离婚后，不直
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