房屋买卖合同签订后,下列行为须赔偿:(1)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(2)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
明确标出所收预付款为定金的预付款一般不可以退,没有约定为定金的则可以退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
告开发商违约程序如下:(1)首先是要到法院去起诉,起诉的第一步是立案;(2)立案的同时,还需要提交双方的主体身份信息、基本证据。为便于将来执行,可以在立案的同时申请财产保全,一般可以保全所买卖的房屋,也可以增加保全其他房屋和其他财产;(3)案之后,法院会将起诉书和相关材料送达对方(4)按要求举证和参加庭审。
婚后房子写两个人的名字离婚后应夫妻进行协商,写两个人的名字就属于夫妻共有财产,应该对房子进行分配,离婚时按照按照子女、照顾女方、照顾婚姻无过错方、公平公正等原则进行分割。如果婚前买的房子一次性付清,属于个人财产,离婚时对方无权分配。如果是贷款买房,那么婚后夫妻共同还贷,由双方平分。
再婚房产《民法典》相关的内容有:1、房产登记在双方名下的属于夫妻共同财产;2、房产如果是一方的婚前财产,并没有在结婚之后加上另一方的名字,那就是个人财产,离婚时不用分割。
开发商逾期办理房产证,应当要求开发商赔偿造成的损失。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在房产登记中将子女的姓名添注于房屋之上,原则上意味着房屋的所有权属于该子女,而作为父母亲的两位成年人则没有任何权利对其进行处分,因此也无法提出分割财产的请求。
一般先由双方协商处理,协商不成的再由法院判决。法院的处理办法是:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权,取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
在恋爱阶段,于共同决定之下购买的房产,通常被判定为共有物。 当双方在内含结婚意图的前提下进行房产购置且登记为彼此共有时,除非有明确不同份额的约定,一般将视为双方共有的财产。
房子继承可以继承一半的如下:1、这样的情况,可以双方协商处理的,看看是哪一方想要房屋,哪一方要钱,要房子的一方,给付另一方房屋产权价值的一半金钱;2、如果双方对于这个房屋的现行价格的多少不能达成一致意见的话,可以共同委托房地产估价机构对这个房屋的现行市价进行评估作价,按照评估价值的一半给付房款;3、在继承人只有孩子和母亲的情况下,一般是母子一人一半,但如果母亲或儿子中有人丧失劳动能力没有经济源的,可以多分。